九、房地產市場
1、房地產特點：固定性、有限性、差異性和保值增值性。
2、房地產投資方式：來源：233網校
①房地產購買②房地產租賃③房地產信托
3、房地產投資的特點：
價值升值效應。在很多情況下，房地產升值對房地產回報率的影響要大大高于年度凈現金流的影響。
財務杠桿效應。（抵押）
變現性相對較差。
政策風險。
4、房地產價格的構成及影響因素
①行政因素②社會因素③經濟因素④自然因素
九、房地產市場
1、房地產特點：固定性、有限性、差異性和保值增值性。
2、房地產投資方式：來源：233網校
①房地產購買②房地產租賃③房地產信托
3、房地產投資的特點：
價值升值效應。在很多情況下，房地產升值對房地產回報率的影響要大大高于年度凈現金流的影響。
財務杠桿效應。（抵押）
變現性相對較差。
政策風險。
4、房地產價格的構成及影響因素
①行政因素②社會因素③經濟因素④自然因素
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趙聰
AFP持證人，經濟師
主講：證券投資基金基礎知識
原某985高校金融講師, CFP持證人, 中國工商銀行行等多家機構特聘內訓講師
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李澤瑞
金融培訓高級講師
主講：證券投資顧問業務
經濟學碩士、金融培訓高級講師，受聘于多家企業內部培訓，教學經驗非常豐富。
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孫婧
外匯分析師
主講：期貨法律法規
曾就職于多家大型證券、期貨公司，具有豐富的金融從業培訓經驗，外匯分析師。
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徐雨光
授課專業
主講：初級個人理財
美國經濟學碩士，任職于某高校金融系，主要教學及研究方向為投資理財。
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李楠
多家銀行內訓講師
主講：私募股權投資基金基礎知識
四大行金融類內訓老師，專業從事金融類和中級經濟師課程的研究。
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趙磊
南開大學金融學博士，高校客座講師
主講：中級風險管理,初級風險管理
南開大學金融學博士，北大/清華/人大等高校客座講師，北京廣播電視臺訪談專家
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