?。?）燃氣公司和生產、銷售貨物或提供增值稅應稅勞務的單位，在銷售貨物或提供增值稅應稅勞務時，代有關部門向購買方收取的集資費（包括管道煤氣集資款＜初裝費＞）、手續費、代收款等，屬于增值稅價外收費，應征收增值稅，不征收營業稅。
?。?）對在管道煤氣工程建設和技術改造時“提供勞務”而收取的費用，征收“建筑業”營業稅；
?。?）銷售不動產繳納營業稅的計稅依據是全部價款和價外費用，這里的管道初裝費不屬于上述兩種情況，而是作為價外費用向用戶收取的，是按照銷售不動產5%的稅率計算營業稅。
【知識點小結】個人向他人無償贈送不動產
個人向他人無償贈送不動產，免征營業稅，僅限于：繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產三種情況。
具體的規定是個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業稅：
?。ㄒ唬╇x婚財產分割；
?。ǘo償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
?。ㄈo償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
?。ㄋ模┓课莓a權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
也就是除了上面規定的情況，其他的單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人屬于營業稅征稅范圍。
單位或者個人將不動產或土地使用權無償贈送其他單位或個人，視同發生應稅行為按規定征收營業稅，除上述的情況，都屬于單位或者個人將不動產或土地使用權無償贈送其他單位或個人，需要繳納營業稅。
【知識點小結】營業稅稅目、稅率一覽表
| 稅目 | 稅率 | 具體規定 |
| 交通運輸業 | 3% | 水路、陸路、航空、管道等運輸方式和裝卸搬運 |
| 建筑業 | 3% | 建筑、安裝、修繕、裝飾等 |
| 金融保險業 | 5% | 金融和保險 |
| 郵電通信業 | 3% | 郵政、電信 |
| 文化體育業 | 3% | 文化、體育 |
| 娛樂業 | 5%～20% | 歌廳舞廳、卡拉OK、音樂茶座、臺球、保齡球、網吧、游藝場 |
| 服務業 | 5% | 代理、旅店、飲食、旅游、租賃等 |
| 轉讓無形資產 | 5% | 含土地使用權、商標權、專利權、非專利技術等轉讓行為 |
| 銷售不動產 | 5% | 銷售建筑物或構筑物等 |
考試報考：2012年注冊會計師各科考試時間
