1.建設工程監理涵義

（1）行為主體：監理單位。

（2）建設工程監理實施的前提：建設單位的授權。

（3）建設工程監理實施依據：法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同。

2.建設工程監理性質

服務性、科學性、獨立性、公平性。

3.《建設工程監理范圍和規模標準規定》規定的必須實行監理的工程范圍和規模標準

（1）國家重點建設工程；

（2）大中型公用事業工程（總投資額3000萬元以上）；

（2）成片開發建設的住宅小區工程（5萬平方米）；

（3）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金工程；

（4）國家規定必須實行監理的其他工程：項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目范圍；學校、影劇院、體育場館項目。

4.建設準備階段的工作內容

（1）征地、拆遷和場地平整；（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；（3）組織招標選擇監理、施工單位及設備、材料供應商；（4）準備必要的施工圖紙；（5）辦理質量監督和施工許可手續。

5.建設工程新開工時間的含義

（1）不需開槽的工程，以正式開始打樁的日期作為開工日期。

（2）工程地質勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。