建設工程項目從本質上說是一項擬建或在建的建筑產品，它和一般產品具有同樣的質量內涵，即一組固有特性滿足需要的程度。這些特性是指產品的適用性、可靠性、安全性、經濟性以及環境的適宜性等。由于建筑產品一般是采用單件性籌劃、設計和施工的生產組織方式，因此9其具體的質量特性指標是在各建設工程項目的策劃、決策和設計過程中進行定義的。在工程管理實踐和理論研究中，也有把建設工程項目質量的基本特性概括如下。
    （—）反映使用功能的質量特性
    建設工程項目的功能性質量，主要是反映對建設工程使用功能需求的一系列特性指標，如房屋建筑的平面空間布局、通風采光性能；工業建設工程項目的生產能力和工藝流程；道路交通工程的路面等級、通行能力等等。按照現代質量管理理念，功能性質量必須以顧客關注為焦點，通過需求的識別進行定義。
    （二）反映安全可靠的質量特性
    即建筑產品不僅要滿足使用功能和用途的要求，而且在正常的使用條件下應能達到安全可靠的要求，如建筑結構的自身安全可靠，建筑物使用過程的防腐蝕、防墜、防火、防盜、防輻射；以及設備系統運行與使用安全等。可靠性質量必須在滿足功能性質量需求的基礎上，結合技術標準、規范特別是強制性條文的要求進行確定與實施。
    （三）反映藝術文化的質量特性 采集者退散
    建筑產品具有深刻的社會文化背景，歷來人們都把建筑產品視同藝術品，對其個性的藝術效果，包括建筑造型、立面外觀、文化內涵、時代表征以及裝修裝飾、色彩視覺等等，不僅使用者關注，也是社會的關注；不僅當前引人關注，而且存續于未來人們的關注和評價ρ建設工程項目藝術文化特性的質量來自于設計者的設計理念、創意和創新，以及施工者對設計意圖的領會與精益生產。
    （四）反映建筑環境的質量特性 本文來源:考試大網
    作為項目管理對象（或管理單無）的建設工程項目，可能是獨立的單項工程或單位工程，甚至某主要分部工程；也可能是一個由群體建筑或線型工程組成的建設項目，如新、改、擴建的工業廠區、大學城或校區、樞紐空港機場、深水港區、高速公路等。建筑環境質量包括項日用地范圍內的規劃布局、道路交通組織、綠化景觀；更追求其與周邊環境的協調性或適宜性。

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