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09年二級建造師《建設工程施工管理》練習104

來源:233網(wǎng)校 2009-06-21 08:55:00

  1.下列代理行為中,不屬于無權代理行為的是( )。
  A.沒有合法授權
  B.超越代理權
  C.代理權授權不明確
  D.代理權終止

  答案:C

  2.下列情形中屬于效力待定合同的是( )。
  A.出租車司機借搶救重病人急需租車之機將車價提高10倍
  B.10周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎金
  C.成年人甲誤將本為復制品的油畫當成真品購買
  D.10周歲的少年將自家的電腦賣給40歲的張某

  答案:D

  背景材料:
  2008年4月20日甲與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同,購買一套120平方米的期房,并贈送停車位一個,2008年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時間交房時,通知甲:該房面積太小不符合該公司贈送停車位的規(guī)定,因此不能贈送甲停車位,當時合同約定的贈送停車位事項屬于銷售人員乙的錯誤,公司已經(jīng)將乙處分了。
  根據(jù)上述背景,作答3~6題。

  3.甲接到該通知后,不可以選擇以下行為中的( )。
  A.繼續(xù)履行合同
  B.和開發(fā)商協(xié)商將停車位的費用折價返還給甲
  C.向法院申請撤銷該合同
  D.向乙要求賠償

  答案:D

  4.導致該合同出現(xiàn)這種情況的原因是( )。
  A.甲的重大誤解
  B.合同雙方顯失公平
  C.開發(fā)商的欺詐行為
  D.開發(fā)商乘人之危

  答案:C

  5.如果甲依據(jù)合同的規(guī)定,最終選擇向法院申請撤銷該合同,那么甲提出申請的最晚日期應該是( )。
  A.2009年4月20日
  B.2009年12月26日
  C.2010年4月20日
  D.2013年12月26日

  答案:B

  6.針對以上情況,甲請求撤銷合同,下列結果中,法院最不可能做出的判決是( )。
  A.要求甲繼續(xù)按合同約定履行
  B.撤銷該合同
  C.要求開發(fā)商將停車位的費用折價返還給甲
  D.要求甲少支付部分房款

  答案:A

  7.甲向某出版社乙去函,詢問該出版社是否出版了有關建造師資格考試的教材和參考資料,乙立即向甲郵寄了建造師資格考試的資料兩套,共380元,甲認為該書不符合其需要,拒絕接受,雙方因此發(fā)生了爭議。從本案來看,下列說法正確的是( )。
  A.甲乙之間合同已經(jīng)成立
  B.甲乙之間合同未成立
  C.甲乙雙方已經(jīng)完成要約和承諾階段
  D.合同是否成立無法確定

  答案:B

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