第二節清產核資、產權界定
　　1、國有企業改制前，應當進行清產核資，然后是資產評估
　　2、清產核資：帳務清查、價值重估、損益認定、資金核實、完善制度www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大
　　3、清產核資工作按照統一規范、分級管理的原則，由同級國有資產監督管理機構組織指導核監督檢查。
　　4、“誰出資，誰有產權”
　　5、國有資產所有權界定的5種方法：有權的;有法人資格的;有公積公益金的;有未分配利潤的
　　6、國有企業改組為股份公司的股權界定：原企業的國家凈資產界定為國家股
　　7、50%以上國家股，不足50%界定為法人股
　　8、新設立股份公司的股權界定：直接投資的為國家股;法人資產投入的為國有法人股來源：考試大
　　9、國有資產折股時，不得低價折股：折股比例不得低于65%，發行溢價倍率應不低于折股倍數;凈資產未全部折價的差額應計入資本公積金。
　　10、凈資產折股后，股東權益等于凈資產。
　　11、評估由土地資產的使用單位和持有單位向國家土地管理部門提出申請。A級土地評估機構評估
　　12、四種方式處置上市公司占有國有土地：P69，土地使用權作價入股;繳納土地出讓金;授權經營
　　13、承擔社會職能的非經營性資產處理：P70
　　14、當企業整體改組上市，無形資產產權一般全部轉移至上市公司
　　15、企業分立或合并方式改組時，無形資產由四種方式，P71
　　16、商標權的處置方法四原則：P71
　　17、資產評估基本方法：收益現值法，重置成本法，現行市價法和清算價格法本文來源:考試大網
　　18、現行市價法：適用條件P75
　　一、資產評估的意義和范圍
　　(一)資產評估的含義
　　資產評估，是指由專門的評估機構和人員依據國家的規定和有關數據資料，根據特定的評估目的，遵循公允、法定的原則，采用適當的評估原則、程序、計價標準，運用科學的評估方法，以統一的貨幣單位，對被評估的資產進行評定和估算。
　　(二)資產評估的范圍
　　資產評估的范圍包括固定資產、長期投資、流動資產、無形資產和其他資產。
　　二、資產評估的程序
　　資產評估通常分為四個程序：
　　(一)申請立項
　　(二)資產清查
　　(三)評定估算
　　(四)驗證確認。
　　三、資產評估報告
　　資產評估報告，是指接受委托的資產評估機構在完成評估項目后向委托方出具的項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。評估報告包括正文和附件兩部分。
　　(一)評估報告的正文
　　(二)評估報告的附件
　　(三)關于資產評估報告書的規定
　　評估報告應符合以下的要求：
　　1.資產評估報告由委托單位的主管部門簽署意見后，報送國家國有資產管理部門審核、驗證、確認。來源：考試大
　　2.資產評估報告要嚴格遵守國家保密的規定。
　　3.資產評估報告須向外方提供時，可以按照國際慣例對資產評估報告的格式要求撰寫，但同時向國有資產管理部門報送的報告仍按《國有資產評估管理辦法入《國有資產評估管理辦法實施細則》和《關于資產評估報告書的規范意見》撰寫。
　　4.資產評估報告書必須依照客觀、公正、實事求是的原則撰寫，正確反映評估工作的情況。
　　5.資產評估報告的內容應當準確、簡練，結構嚴謹，文字表述清楚肯定，不能含糊或模棱兩可，以免引起異議。
　　6.資產評估報告書應有委托單位的名稱、評估機構的名稱和印章、評估機構代表或委托人和評估項目負責人的簽字以及提供報告的日期。
　　7.評估報告書要寫明評估基準日，且不得隨意改變。
　　8.資產評估報告應當寫明評估的目的、范圍、資產狀況和產權歸屬。
　　9.資產評估報告書應說明評估工作所遵循的原則和依據的法律法規，并簡述評估工作的工作過程。
　　10.資產評估報告書應當寫明評估工作中資產計價所使用的貨幣種類。一般以人民幣計價。
　　11.資產評估報告書應有明確的評估價值結果，可以有文字表述，也可以列表表示。來源：www.examda.com
　　12.資產評估報告書應當有齊全的附件，包括資產評估機構的資格證書復印件、被評估機構產權證明文件(如房產、土地證明文件等);整體評估應當有評估基準日的會計報表，必要時還需要附加與評估有關的會計憑證、調查報告、技術鑒定書、各類經濟合同等其他文件資料。
　　四、資產評估的基本方法
　　資產評估的方法主要有收益現值法、重置成本法、現行市價法和清算價格法。