湖南長(zhǎng)沙某商業(yè)綜合樓，大樓建筑高度120m,地上建筑層數(shù)30層，地下建筑層數(shù)3層，每層層高均為4m。該大樓建筑構(gòu)件燃燒性能均為不燃性，梁的耐火極限為1.50h, 疏散走到兩側(cè)隔墻的耐火極限為1.0h，樓板的耐火極限為1.50h,疏散樓梯的耐火極限為2.00h。
該商業(yè)綜合樓呈L型布置，東西長(zhǎng)度400m,南北寬度40m。該綜合樓按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了消防設(shè)施，并且消防電梯前室與樓梯間前室合用。大樓地上、地下每層面積均相等，該大樓裝修均采用不燃難燃材料。
商業(yè)綜合樓首層為商場(chǎng)，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)手機(jī)、電腦等各類電子產(chǎn)品。二層為家電商場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)各類大家電及小家電產(chǎn)品。三、四層為步步高超市。 五至八層為天堂KTV, KTV包間面積30~210㎡不等，每間包間均設(shè)有一樘開向疏散走道的乙級(jí)防火門。九至十二層為影帝電影院，電影院每個(gè)廳的建筑面積180~380 ㎡不等，十層某個(gè)電影院觀眾廳的情況如下：該觀眾廳位于走道盡端，觀眾廳采用階梯形式，建筑面積180 ㎡,可同時(shí)容納60人觀影，該觀眾廳設(shè)有2樘開向疏散走道的寬度為1.2m的乙級(jí)防火門， 觀眾廳內(nèi)任一點(diǎn)至防火門的最大距離為14m,防火門至最近安全出口的距離為35m。十三層設(shè)置多個(gè)大型多功能廳，多功能廳可以為大型會(huì)議、講座提供場(chǎng)地，每個(gè)廳的建筑面積 300~600 ㎡,每個(gè)廳最多可同時(shí)容納500人參加活動(dòng)，每個(gè)廳均設(shè)有2個(gè)開向疏散走道的寬度為3m的乙級(jí)防火門。地上十四層及以上為辦公場(chǎng)所，辦公室內(nèi)任一點(diǎn)直最近安全出口的 距離不等，最遠(yuǎn)的距離為80m。
該商業(yè)綜合樓共設(shè)有9座防煙樓梯間和2座剪刀樓梯間，該商場(chǎng)樓梯間的門均采用乙級(jí)防火門，疏散樓梯寬度均為1.3m,各樓層均可通過上述樓梯間進(jìn)行疏散。綜合樓緊挨疏散樓梯設(shè)置了客梯，其中4部客梯兼做消防電梯。消防電梯前室的使用面積尺寸為3mx3m, 電梯從人防部分開始設(shè)置，從人防部分運(yùn)行到頂層的時(shí)間為60s。電梯轎廂的尺寸長(zhǎng)寬高分別為2mx2mx2.4m消防電梯和樓梯間在首層均能夠經(jīng)過一條15m的走道直通室外。
大樓分別在9層和15層設(shè)置避難層，避難層凈面積按4人/㎡設(shè)計(jì),避難層兼做設(shè)備層， 設(shè)備層內(nèi)管道均集中布置，管道井、設(shè)備間與避難區(qū)釆用2.50h的防火隔墻分隔。避難層內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明燈具，燈具照度為5.00IX,備用電源的持續(xù)供電時(shí)間為1.50h。
地下一、二層為人防工程，人防內(nèi)均為商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳，人防地下一、二層采用防煙樓梯間相連通。各營(yíng)業(yè)廳之間均釆用2.00h的防火隔墻分隔。
地下三層為汽車庫(kù),汽車庫(kù)內(nèi)能夠同時(shí)停放500輛汽車,并且能夠同時(shí)供3輛汽車檢修， 汽車庫(kù)內(nèi)設(shè)置2臺(tái)加油機(jī)，供車輛加油使用。
根據(jù)以上材料，回答下列問題
1、指出該綜合大樓在建筑構(gòu)建方面存在的問題，并說(shuō)明理由。
參考答案：
該綜合樓為超高層建筑，其耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)。
①梁的耐火極限為1.50h不正確。
理由：一級(jí)耐火等級(jí)的梁耐火極限不應(yīng)低于2.00h。
②樓板的耐火極限為1.50h不正確。
理由：超高層建筑的樓板其耐火極限不應(yīng)低于2.00h。
2、指出該綜合大樓平面布置存在的問題，并說(shuō)明理由。
參考答案：
①五至八層為天堂KTV, KTV包間面積30~210㎡不等，不正確。
理由：歌舞娛樂放映場(chǎng)所布置在4層及以上樓層，建筑面積不宜大于200 ㎡ 。
②十三層多功能廳每個(gè)廳的建筑面積300-600 ㎡不正確。
理由：多功能廳布置在4層及以上樓層，一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且建筑面積不宜大于400 ㎡ 。
③電影院觀眾廳設(shè)有2樘開向疏散走道的寬度為1.2m的乙級(jí)防火門。
理由：電影院觀眾廳應(yīng)釆用甲級(jí)防火門。
④汽車庫(kù)內(nèi)能夠同時(shí)供3輛汽車檢修不正確。
理由：地下汽車庫(kù)內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位。
⑤汽車庫(kù)內(nèi)設(shè)置2臺(tái)加油機(jī)不正確。
理由：地下汽車庫(kù)內(nèi)不應(yīng)設(shè)置加油機(jī)。
3、試分析該大樓應(yīng)如何劃分防火分區(qū)，并說(shuō)明理由。
①地上一至四層：每層劃分4個(gè)防火分；理由：商場(chǎng)營(yíng)業(yè)庁設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并且裝修為不燃難燃，防火分區(qū)最大允許建筑面積為4000㎡，400*40/4000=4個(gè)。
②地上五層及以上：每層劃分6個(gè)防火分區(qū)。
理由：高層民用建筑防火分區(qū)最大允許建筑面積為1500 ㎡。設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)可以增加1.0倍，400*40/3000=6個(gè)。
③地下一二層：每層劃分16個(gè)防火分區(qū)。
理由：大樓采用不燃難燃材料裝修，設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，該人防商場(chǎng)防火分區(qū)最大允許建筑面積為1000㎡，400*40/1000=16個(gè)。
④地下三層：4個(gè)防火分區(qū)。
理由：地下汽車庫(kù)防火分區(qū)最大允許建筑面積為2000㎡, 設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)可以增加1.0倍，即4000㎡，400*40/4000=4個(gè)。
4、指出該綜合大樓在安全疏散方面存在的問題。
①KTV每間包間均設(shè)有1樘開向疏散走道的乙級(jí)防火門不正確。
理由：KTV包間面積30~210㎡不等，廳、室建筑面積大于50㎡的歌舞娛樂場(chǎng)所，疏散門不應(yīng)少于2個(gè)。
②電影院觀眾廳設(shè)有2樘開向疏散走道的寬度為1.2m的乙級(jí)防火門不正確。
理由：人員密集的公共場(chǎng)所，觀眾廳的疏散門其凈寬度不應(yīng)小于1. 40m。
③電影院觀眾廳設(shè)有2樘開向疏散走道的寬度為1.2m的乙級(jí)防火門不正確（門答兩遍）。
理由：電影院觀眾廳的門應(yīng)釆用甲級(jí)防火門。
④電影院觀眾廳疏散門至最近安全出口的距離為35m不正確。
理由：電影院觀眾廳疏散門至最近安全出口的距離不應(yīng)大于10m,設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)可以增加25%,不應(yīng)超過12.5m。
⑤辦公室內(nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口的距離不等，最遠(yuǎn)的距離為80m不正確。
理由：高層辦公室室內(nèi)任一點(diǎn)至疏散門的距離為75m(20 *1.25+40*1.25=75m<80m）。
⑥該商場(chǎng)采用剪刀樓梯間不正確。
理由：高層公共建筑的疏散樓梯從任一疏散門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間，電影院觀眾廳疏散門至最近安全出口的距離為35m,故不能采用剪刀樓梯間。
⑦)問各樓層均可通過共用樓梯間進(jìn)行疏散不正確。
理由：電影院設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1個(gè)獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。
⑧商場(chǎng)樓梯間的門均采用乙級(jí)防火門不正確。
理由：地下一二層人防商場(chǎng)面積大于20000㎡，連通處的防煙樓梯間，應(yīng)釆用常開甲級(jí)防火門。
⑧疏散樓梯寬度均為1.3m不正確。
理由：人防商場(chǎng)疏散樓梯間寬度不應(yīng)小于1.4m。
⑨樓梯間在首層均能夠經(jīng)過一條15m的走道直通室外不正確。
理由：樓梯間在首層應(yīng)能直通室外或者釆用擴(kuò)大的防煙樓梯間前室。
⑩大樓在15層設(shè)置避難層不正確。
理由：15層樓板面標(biāo)高56m, 120-56=64m>50m,避難層至樓頂超過了50m。
5、指出該綜合大樓滅火救援存在的問題，并說(shuō)明理由。
①消防電梯前室的使用面積尺寸為3mx3m不正確。
理由：消防電梯前室與防煙樓梯間前室合用，合用前室的使用面積不應(yīng)小于10 ㎡。
②4部客梯兼做消防電梯不正確。
理由：地上五層及以上每層6個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)消防電梯不少于一部，至少需要6部。
③電梯從人防部分開始設(shè)置不正確。
理由：消防電梯應(yīng)每層停靠，汽車庫(kù)部分也要設(shè)置消防電梯。
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