5.1.1民用建筑的分類應符合下表的規定
類別 | 名稱 | 高層民用建筑 | 單、多層民用建筑 | |
一類 | 二類 | |||
民用 | 住宅建筑 | h＞54m的住宅建筑（包括設置商業服務網點的住宅建筑） | 27m＜h≤54m（包括設置商業服務網點的住宅建筑） | h≤27m（包括設置商業服務網點的住宅建筑） |
公共建筑 | ①h＞50m的公共建筑 ②建筑高度24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑 ③醫療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施（h＞24m） ④省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網局級和省級電力調度（h＞24m） ⑤藏書超過100萬冊的圖書館、書庫（h＞24m） | 除一類高層公共建筑外的其他高層公共建筑 | h＞24m的單層公共建筑 h≤24m的其他公共建筑 | |
h＞100m的建筑為超高層建筑 | ||||
經典解說（一）：住宅建筑以27m和54m為分界線，民用建筑和工業建筑以24m為分界線（所有的節點遵從從“低”原則）。
經典解說（二）：住宅建筑商業服務網點的定義要理解透徹，設置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房（其中首層+二層的建筑面積不應大于300㎡）。
經典解說（三）：h＞24m的單層公共建筑，26m高的單層體育館屬于單層建筑。
經典解說（四）：建筑高度24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑，屬于一類高層公共建筑。使用此條必須同時滿足下列條件：24m以上一整層為商展電郵金或組合建筑，其中住宅組合除外。
經典解說（五）：醫療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施、藏書超過100萬冊的圖書館、書庫要想屬于一類高層建筑，建筑高度必須大于24m。
經典解說（六）：除本規范另有規定外，裙房的防火要求應符合本規范有關高層民用建筑的規定。
5.1.2民用建筑耐火等級分為四級，除本規范另有規定外，不同耐火等級建筑相應構建的燃燒性能和耐火極限不應低于表5.1.2的規定：
構件名稱 | 耐火等級 | |||
一級 | 二級 | 三級 | 三級（工業） | |
防火墻 | 不燃性 3.00 | 不燃性 3.00 | 不燃性 3.00 |
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承重墻 | 不燃性 3.00 | 不燃性 2.50 | 不燃性 2.00 |
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非承重外墻 | 不燃性 1.00 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 |
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樓梯間和前室的墻， 電梯井的墻，住宅建筑單元之間的墻和分戶墻 | 不燃性 2.00 | 不燃性 2.00 | 不燃性 1.50 |
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疏散走道兩側的隔墻 | 不燃性 1.00 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 |
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房間隔墻 非承重外墻（工業） | 不燃性 0.75 | 不燃性 0.50 | 難燃性 0.50 |
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柱 | 不燃性 3.00 | 不燃性 2.50 | 不燃性 2.00 |
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梁 | 不燃性 2.00 | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 |
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樓板（基礎） | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 | 不燃性 0.75 |
屋頂承重構件 | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 | 可燃性 0.50 | 難燃性 0.50 |
疏散樓梯 | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 | 不燃性 0.750 |
吊頂（包括吊頂格柵） | 不燃性 0.25 | 難燃性 0.25 | 難燃性 0.15 |
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經典解說（一）：將民用建筑的表與工業建筑的表對比記憶，兩張表的差異性不大，記住一張表，另一張表就自然而然的記住了。
經典解說（二）：藍色字體表示工業建筑耐火等級與民用建筑耐火等級的區別,其他部分均相同。
經典解說（三）：記憶方法，化繁為簡，兩步走，先看燃燒性能的解讀。
燃燒性能記憶：一級耐火等級：全部為不燃性；二級耐火等級：除吊頂為難燃性，其他均為不燃性；三級耐火等級：非承、吊頂為難燃性，屋頂承重為可燃，其他均為不燃性；四級基本不用記，考的可能性不大。
經典解說（四）：化繁為簡，第二步走，再看耐火極限的解讀。
（1） | 將表格劃分2部分，以柱為界線，柱以上為一部分（記住墻的順序【從重-輕】，柱以下為一部分 |
（2） | 樓板為基礎（一級），向上傳遞柱，1.50h-2.00h-3.00h（加上0.50、1.00）；樓梯、屋構件均與樓板同（1.50），吊頂、房間隔墻為特例，兩數相加才為1.00（隔墻0.75，吊頂為0.25） |
（3） | 1-3級耐火等級相鄰之間大部分減0.5，吊頂、房間隔墻是特例 |
（4） | 墻部分數字記憶：防火墻全部為3.00；3墻一、二級全是（321），承重墻與柱，數字均相同 |
（5） | 按照這樣的規律，默寫兩次就記住了 |
5.1.3民用建筑的耐火等級應根據其建筑高度、使用功能、重要性和和火災撲救難度等確定，并應符合下列規定：
1、地下半地下室和一類高層耐火等級應不低于一級。
2、單多層重要的公建和二類高層應不低于二級。
3、除木結構建筑外，老年人照料設施的耐火等級不應低于三級。
經典解說（一）：住宅與非住宅和高層與裙房耐火等級一致
經典解說（二）：貼臨建造老年人兩建筑耐火等級一致
5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其樓板的耐火極限不應低于2.00h。
5.1.5一、二級耐火等級建筑的上人平屋頂，其屋面板的耐火極限分別不應低于1.50h和1.00h。
5.1.6二級耐火等級建筑內采用難燃性墻體的房間隔墻，其耐火極限不應低于0.75h，當房間的建筑面積不大于100㎡時，房間隔墻可采用耐火極限不低于0.50h的難燃性墻體或耐火極限不低于0.30h的不燃性墻體。
二級耐火等級多層住宅建筑內采用預應力鋼筋混凝土的樓板，其耐火極限不低于0.75h。
5.1.7建筑中非承重外墻、房間隔墻、屋面板，當確需采用金屬夾芯板材時，其芯材應為不燃材料，且耐火等級應符合本規范有關規定。
5.1.8二級耐火等級建筑內采用不燃燒材料的吊頂，其耐火極限不限。
經典解說：關于類似知識點歸納匯總
構建 | 耐火極限要求 |
樓板 | （1）超高層耐火極限≥2.00h （2）h＞24m住宅與非住宅分隔樓板≥2.00h （3）地下上下＞2萬平商店分隔樓板≥2.00h （4）汽車庫 修車庫在其他建筑內分隔樓板≥2.00h （5）汽車庫內設置修理車位之間分隔樓板≥2.00h |
上人平屋頂 | 一級≥1.50h 二級≥1.00h |
房間隔墻 | 二級難燃≥0.75h 房間≤100平，難燃≥0.50h， 不燃≥0.30h |
預應力混凝土樓板 | 二級多層住宅≥0.75h |
吊頂 | 二級不燃耐火極限不限制 三級的老幼醫教吊頂應不燃材料 當采用難燃材料應≥0.25h 二三級門廳、走道的吊頂應采用不燃材料 |
金屬夾芯板材 | 非承重外墻 房間隔墻 屋面板確需采用，芯材應為不燃材料 |
經典考試題型
【2018年技術實務88】下列建筑中，屬于一類高層民用建筑的有（）。
A.建筑高度為26m的病房樓
B.建筑高度為32m的員工宿舍樓
C.建筑高度為33m的住宅樓
D.建筑高度為54m的辦公樓
E.建筑高度為26m、藏書量為120萬冊的圖書館建筑
【2019年技術實務1】某建筑高度為50m的民用建筑，地下1層，地上15層，地下室、首層和第二層的建面積均為1500㎡其他樓層均為1000㎡。地下室為車庫，首層和第二層為商場、第三層至第七層為老年人照料設施，第八層至第十五層為宿舍，該建的防火設計應符合（）的規定。
A．一類公共建筑
B．二類住宅
C．二類公共建筑
D．一類老年人照料設施
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