某商業綜合體規劃總建筑面積46.82萬㎡，其中規劃路南商業區地上部分面積為255 954㎡，地下部分面積為92 187.8㎡。根據平面功能分為六大功能區域：地下室、公寓、室內步行街、百貨樓和娛樂樓、塔樓。 
　　商業步行街為3層的多層建筑，建筑高度15.9m，鋼筋混凝土框架結構，建筑耐火等級一級。商業綜合體為5層的高層建筑，建筑高度26.5m，一類高層，鋼筋混凝土框架結構，建筑耐火等級一級。塔樓分別為19層、15層、19層，一類高層，建筑耐火等級一級。 
　　步行街二層和三層的樓板在不同部分開口，形成了多個中庭，通過貫通的中庭三層疊加計算步行街的建筑面積達到49 916.61㎡。步行街二層防火分區示意圖如圖 1所示。

　　圖 1 商業步行街二層防火分區示意圖
　　請結合案例，分析并回答以下問題：
　　（1）該類商業綜合體需要進行性能化評估的內容一般包括哪些？
　　（2）可通過哪些策略解決此類商業綜合體消防設計中遇到的難題？
　　（3）確定設定火災場景應考慮哪些因素？
　　（4）對該商業綜合體進行性能化評估時宜采用什么火災模型？ 

　　答題要點 
　　（1）①步行街防火分區面積遠超過規范的要求；②部分樓梯在首層不能直通室外；③步行街首層部分區域距離超過規范規定的最大長度。 
　　（2）①可將步行街首層設計為臨時安全區（準安全區）；②將步行街一至三層疊加設計為一個防火分區，步行街兩側商鋪按照防火單元的要求設計，每個單元的建筑面積不大于300㎡。 
　　（3）①應根據最不利的原則確定設定火災場景；②應考慮有代表性的火災場景；③應選擇火災風險雖然較小但發生頻率較高的火災場景。 
　　（4）宜選擇t2火災的類型，火災增長系數α可取快速增長火，其值為0.0469kW/s²。