1、以下建筑應設置消防電梯：

1）建筑高度大于33m的住宅建筑。

2）一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑。

3）設置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且總建筑面積大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。

2、消防電梯應分別設置在不同防火分區內，且每個防火分區不應少于1臺。

注：考試中，題干中一般不會直接給出防火分區的數量，需結合是否設置自動滅火系統或其他特殊情況（商店建筑）計算出防火分區的數量，防火分區最少應劃分的數量就是消防電梯的應設置數量。

3、建筑高度大于32m且設置電梯的高層廠房（倉庫），每個防火分區內宜設置1臺消防電梯，但符合下列條件的建筑可不設置消防電梯：

1）建筑高度大于32m且設置電梯，任一層工作平臺上的人數不超過2人的高層塔架。

2）局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每層建筑面積不大于50㎡的丁、戊類廠房。

4、符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯。

5、除設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯應設置前室，并應符合下列規定：

1）前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外。

2）前室的使用面積公共建筑不應小于6㎡，住宅建筑不應小于4.5㎡；與防煙樓梯間合用的前室，公共建筑不應小于10㎡，住宅建筑不應小于6㎡。

3）除前室的出入口、前室內設置的正壓送風口和《建規》第5.5.27條規定的戶門外，前室內不應開設其他門、窗、洞口。

4）前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。

6、消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應設置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應采用甲級防火門。

7、消防電梯的井底應設置排水設施，排水井的容量不應小于2m3，排水泵的排水量不應小于10L/s。消防電梯間前室的門口宜設置擋水設施。

8、消防電梯應符合下列規定：

1）應能每層停靠。

2）電梯的載重量不應小于800kg。

3）電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s。

4）電梯的動力與控制電纜、電線、控制面板應采取防水措施。

5）在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操作按鈕。

6）電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料。

7）電梯轎廂內部應設置專用消防對講電話。

9、消防電梯的供電，應在其配電線路的最末一級配電箱處設置自動切換裝置。

10、除建筑高度小于27m的住宅建筑外，消防電梯間的前室或合用前室應設置疏散照明。

歷年真題回顧：

【2015年技術實務36】某建筑高度為38m且設有消防電梯的5層針織品生產廠房，耐火等級為一級，每層建筑面積為5000㎡。消防電梯與疏散樓梯間合用前室。下列做法中錯誤的是（　　）。

A．設置2臺消防電梯

B．前室的使用面積為12㎡

C．消防電梯兼做員工用電梯

D．在前室入口處設置耐火極限為3.00h的防火卷簾

【答案】D

【解析】根據《建規》7.3.5-4，消防電梯前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。本題答案為D。

【2016年技術實務56】下列建筑中，允許不設置消防電梯的是（　　）。

A．埋深為10m，總建筑面積為10000㎡的地下商場

B．建筑高度為27m的病房樓

C．建筑高度為48m的辦公建筑

D．建筑高度為45m的住宅建筑

【答案】A

【解析】根據《建規》7.3.1，下列建筑應設置消防電梯：建筑高度大于33m的住宅建筑；

一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑；設置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且總建筑面積大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。本題答案為A。

【2015年綜合能力21】下列關于消防電梯的說法中，正確的是（　　）。

A．建筑高度大于24m的住宅應設置消防電梯

B．消防電梯轎廂的內部裝修的內部裝修應采用難燃材料

C．消防電梯應專用于消防滅火救援

D．滿足消防電梯要求的客梯或貨梯可以兼做消防電梯

【答案】D

【解析】根據《建規》7.3.4，符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯。根據7.3.8消防電梯應符合下列規定：應能每層停靠；電梯的載重量不應小于800kg；電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s；電梯的動力與控制電纜、電線、控制面板應采取防水措施；在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操作按鈕；電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料；電梯轎廂內部應設置專用消防對講電話。本題答案為D。

【2015年綜合能力96】某辦公樓，設置1部消防電梯和2部防煙樓梯間，消防電梯單獨設置。在檢測消防電梯及其前室時，下列做法中，符合規定的有（　　）。

A．消防電梯從首層到頂層的運行時間為60s

B．在首層的消防電梯入口設置供消防隊員專用的操作按鈕

C．在消防電梯前室的消防入口處采用防火卷簾分隔

D．地下層為無人員經常停留的汽車庫，消防電梯不停靠

E．消防電梯前室的建筑面積為6㎡

【答案】AB

【解析】根據《建規》7.3.8-3，消防電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s，A選項正確；根據7.3.8-5，在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操作按鈕，B選項正確；根據7.3.5-4，除設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾，C選項錯誤；根據7.3.8-1，消防電梯應能每層停靠，D選項錯誤；根據7.3.5-2，消防電梯前室使用面積不應小于6㎡，E選項說的是建筑面積，故E選項錯誤。本題答案為AB。

【2016年綜合能力57】對某33層住宅建筑的消防電梯進行防火檢查，下列檢查內容中，不屬于防火檢查內容的是（　　）。

A．電梯的載重量

B．首層設置的消防員專用操作按鈕

C．消防電梯內的安裝攝像頭

D．消防電梯從首層到達頂層的時間

【答案】C

【解析】根據《建規》7.3可知，ABD正確，C選項屬于安防工程內容，不屬于建筑防火檢查內容。本題答案為C。