想要學好建筑分類首先弄清楚建筑分類的一個大框架。建筑分為兩大類：民用建筑（民用建筑又分為住宅建筑和公共建筑）和工業建筑，在這兩類建筑基礎上又可以分為高層建筑（高層建筑分為一類和二類）及單、多層建筑。今天我們不是學習各個建筑分類的標準，而是只學習其中一個不太容易理解，考試容易被坑的建筑分類標準—— 一類高層公共建筑。

哪些建筑屬于一類高層公共建筑呢？

高：高度＞50m的公共建筑；

大：24m以上任一樓層面積＞1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑；

重要：重要公共建筑、醫療建筑、省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網局級和省級電力調度，藏書超過100萬冊的圖書館、書庫。

由高、大、重要這三個維度共同確定哪些是一類高層公共建筑，這三個維度隱藏了幾個容易被坑的考點，我們一起來學習一下。

重要：24m以上任一樓層面積＞1000㎡

1）該層樓板的標高大于24m；如一個9層建筑，層高為4m，第六層樓板的標高為24m，第七層樓板的標高為28m，故從第七層才是24m以上的部分；

2）24m以上部分只要有一層的面積大于1000㎡就屬于一類高層公共建筑，如一個9層建筑，層高為4m，從第七層開始才是24m以上樓層，若七層的建筑面積為1200㎡，而八至九層的建筑面積為800㎡，它也是一類高層公共建筑。

其他多種功能組合的建筑是指在同一建筑物內設置兩種或兩種以上使用功能的場所，如住宅與商店的上下組合建造，幼兒園、托兒所與辦公建筑或電影院、劇場與商業設施合建等。多功能組合建筑有三種比較常見的組合形式，分別為住宅建筑、其他多種功能組合的公共建筑以及其他公共建筑。

1）住宅與首層或首層及二層設商業服務網點，這種組合建筑稱為住宅建筑。

商業服務網點：設置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。

2）一種公共建筑與另一種公共建筑，如一到二層是商場，三層及以上是酒店。這種組合建筑稱為其他多種功能組合的公共建筑；

3）住宅與一種或幾種公共建筑，如一至三層為商場，四至八層為單元式住宅。這種組合建筑稱為其他公共建筑。

這三種常見的組合中，第一種組合是住宅建筑，不適于公共建筑的范疇，第二種和第三種屬于公共建筑范疇，但是是否屬于一類高層公共建筑還需要根據前面提到的三個維度來判斷。

重要公共建筑到底有哪些？

重要公共建筑是在發生火災可能造成重大人員傷亡、財產損失和嚴重社會影響的公共建筑。對于重要公共建筑，不同地區的情況不盡相同，難以定量規定。一般包括：黨政機關辦公樓，人員密集的大型公共建筑或集會場所，較大規模的中小學校教學樓、宿舍樓，重要的通信、調度和指揮建筑，廣播電視建筑，醫院等以及城市集中供水設施、主要的電力設施等涉及城市或區域生命線的支持性建筑或工程。

【試題舉例】

下列關于屬于一類高層公共建筑的是（）。

（A）某20層展覽建筑，層高4m，每層建筑面積為800㎡

（B）某8層展覽建筑，層高4m，一至五層建筑面積是1200㎡，六層建筑面積是1100㎡，七至八層建筑面積是950㎡

（C）某8層建筑，建筑高度28m，一層及二層為商業服務網點，每層建筑面積為3000㎡，三至八層為單元式住宅，每層建筑面積為1200㎡

（D）某8層建筑，建筑高度28m，一至三層為商場，每層建筑面積為3000㎡，四至八層為酒店，每層建筑面積為1200㎡

（E）某8層建筑，建筑高度28m，一至三層為商場，每層建筑面積為3000㎡，四至八層為單元式住宅，每層建筑面積為1200㎡

【答案與解析】

正確答案：AD

解析：選項A，展覽建筑的總高度為80m，大于50m，故A屬于一類高層公共建筑；選項B，第六層建筑面積為1100㎡，標高為24m，不屬于大于24m部分，第七至八層屬于24m以上部分，但面積小于1000㎡，故B不屬于一類高層公共建筑；選項C，一至二層為商業服務網點，三層以上是住宅，此建筑屬于住宅建筑，故C不屬于一類高層公共建筑；選項D，一至三層為商場，四至八層為酒店，此建筑屬于其他多種功能組合的公共建筑，且各層建筑面積均大于1000㎡，故D屬于一類高層公共建筑；選項E，一至三層為商場，四至八層為單元式住宅，此建筑屬于其他公共建筑，由于建筑高度為28m，小于50m，故E不屬于一類高層公共建筑。