一、建筑分類
(一)按使用性質分類
1、民用建筑【2021、2019、2018】
名稱 | 高層民用建筑 | 單、多層民用建筑 | |
一類 | 二類 | ||
住宅建筑 | h＞54m的住宅建筑（包括設商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅建筑） | 27m＜h≤54m（包括設商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅建筑） | h≤27m（包括設商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅建筑） |
公共建筑 | ①h＞50m的公共建筑 ②建筑高度24m以上部分，任一樓層建筑面積＞1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑 ③醫(yī)療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施 ④省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網(wǎng)局級和省級電力調度 ⑤藏書超過100萬冊的圖書館、書庫 | 除一類高層公共建筑外的其他高層公共建筑 | h＞24m的單層公共建筑 h≤24m的其他公共建筑 |
【易混易錯考點1】
考點 | 坑點 |
（1）建筑高度24m以上部分，任一樓層建筑面積＞1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑 （2）醫(yī)療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施 （3）省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網(wǎng)局級和省級電力調度 （4）藏書超過100萬冊的圖書館、書庫 | 以上這4種情形，稍不留神，埋的全是“坑” 這些建筑要想成為一類高層公共建筑，首要的前提條件是建筑高度必須＞24m |
歷年真題再現(xiàn)
2021】高層民用建筑可分為一類和二類。對高層民用建筑進行分類時，主要考慮的因素不包括()。
A.建筑高度
B.建筑的使用功能
C.建筑的耐火等級
D.樓層建筑面積
【2020】某商場地上一層至五層為商業(yè)營業(yè)廳，每層建筑面積為4000m2，室外設計地面至五層屋面面層的高度為24m。屋面上設置有水箱間、電梯機房、風機機房、觀光餐廳等用房，各類功能用房的高度均不超過5m，總建筑面積為900m2。該商場的建筑分類為()。
A.低層公共建筑
B.多層公共建筑
C.二類高層公共建筑
D.一類高層公共建筑
但本題中頂層設置有觀光餐廳，屬于商業(yè)用房，局部突出高度應計入建筑高度，此建筑高度是24+5=29m，此商場為二類高層公共建筑。
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