1、除倉庫連廊、冷庫穿堂和筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯可不設(shè)置前室外，其他建筑內(nèi)的消防電梯均應(yīng)設(shè)置前室。消防電梯的前室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1） 前室在首層應(yīng)直通室外或經(jīng)專用通道通向室外，該通道與相鄰區(qū)域之間應(yīng)采取防火分隔措施。

2） 前室的使用面積不應(yīng)小于6.0m2，合用前室的使用面積應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；前室的短邊不應(yīng)小于2.4m。

3） 前室或合用前室應(yīng)采用防火門和耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔。除兼作消防電梯的貨梯前室無法設(shè)置防火門的開口可采用防火卷簾分隔外，不應(yīng)采用防火卷簾或防火玻璃墻等方式替代防火隔墻。

4）前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m 的通道通向室外；

2、消防電梯井和機房應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無開口的防火隔墻與相鄰井道、機房及其他房間分隔。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量不應(yīng)小于2m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。

3、消防電梯應(yīng)能在所服務(wù)區(qū)域每層停靠；電梯的載重量不應(yīng)小于800kg；電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s ；電梯的動力和控制線纜與控制面板的連接處、控制面板的外殼防水性能等級不應(yīng)低于IPX5；

4、電梯轎廂內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A級；轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對講電話和視頻監(jiān)控系統(tǒng)的終端設(shè)備。

5、在消防電梯的首層入口處，應(yīng)設(shè)置明顯的標識和供消防救援人員專用的操作按鈕；