易混易錯考點（一）

（1）醫療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施（h＞24m）。

（2）省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網局級和省級電力調度（h＞24m）。

（3）藏書超過100萬冊的圖書館、書庫（h＞24m）。

經典解說：上述情形劃定為一類高層建筑，前提條件是建筑的高度都必須超過24m；沒有超過24m就成不了一類高層建筑。

 易混易錯考點（二）

建筑高度24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑，屬于一類高層公共建筑。

經典解說：（1）24m以上部分的整個樓層，任一樓層建筑面積大于1000㎡；（2）其中多種功能組合不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。

易混易錯考點（三）

（1）設置在底部且室內高度不大于 2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間，可不計入建筑高度；

（2）室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于 1.5m 的部分可不計入建筑高度。

經典解說：計算住宅高度可以不計入，但公共建筑必須計入。

易混易錯考點（四）

建筑層數應按建筑的自然層數計算，下列空間可不計入建筑層數：

（1）室內頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；

（2）設置在建筑底部且室內高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敵開空間;

（3）建筑屋頂上凸出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等。

經典解說：不大于2.2m或1.5m情形，計算層數公共建筑和住宅建筑均不計入。計算高度時住宅不計公共計。

易混易錯考點（五）

設置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房，稱為商業服務網點。

經典解說：設置在首層及二層的商業服務網點，一層和二層商業用房的建筑面積之和不大于300㎡，而不是一層的建筑面積不大于不大于300㎡。

 易混易錯考點（六）

局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口間等輔助用房占屋面面積不大于 1/4 者，可不計入建筑高度。

經典解說：這里說的是局部突出屋頂等輔助用房占屋面面積不大于 1/4 者，可不計入建筑高度。但局部突出屋頂的用房是商業用房時是要計入建筑高度的，如商場頂部局部突出屋頂建有一小型餐廳，用房占屋面面積不大于 1/4 ，其高度也要計入建筑總高度。

易混易錯考點（七）

經典解說：材料的燃燒性能分4級，構件燃燒性能分三級，無B3易燃。

易混易錯考點（八）

經典解說：工業建筑與民用建筑耐火等級表格，很多內容相同，只有一小部分內容不同。

易混易錯考點九（九）

經典解說：以上特殊情形，工業建筑包括廠房和倉庫，民用建筑只包括住宅建筑。

易混易錯考點（十）

甲、乙類廠房和甲、乙、丙類倉庫內的防火墻，其耐火極限不應低于4.00h。

經典解說，這里說的防火墻的耐火極限可不是3.00h，而是4.00h，這個特殊情況一定要記住。

各位考友，對于這個知識點還有什么問題或疑問的，歡迎大家留言評論。

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