一類

二類

民用

建筑

住宅

建筑

h＞54m的住宅建筑（包括設置商業服務網點的住宅建筑）

27m＜h≤54m（包括設置商業服務網點的住宅建筑）

h≤27m（包括設置商業服務網點的住宅建筑）

公共

建筑

①h＞50m的公共建筑
②建筑高度24m以上部分，任一樓層建筑面積大于1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑。
③醫療建筑、重要公共建筑、獨立建造的老年人照料設施（h＞24m）。
④省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網局級和省級電力調度

（h＞24m）。 

⑤藏書超過100萬冊的圖書館、書庫（h＞24m）。

除一類高層公共建筑外的其他高層公共建筑

h＞24m的單層公共建筑

h≤24m的其他公共建筑

工業

建筑

h＞24m的工業建筑為高層工業建筑

 h＞24m的單層工業建筑  

 h≤24m的其他工業建筑

h＞100m的建筑為超高層建筑。

1

坡屋面

室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。

 /

2

平屋面（包括有女兒墻的平屋面）

室外設計地面至其屋面面層的高度。

(女兒墻的的高度不計入計算高度）

3

多種形式屋面

建筑高度應按上述方法分別計算后，取其中最大值。

 /

4

臺階式地坪

當位于不同高程地坪上的同一建筑之間，同時滿足下列條件：
①有防火墻分隔
②各自有符合規范規定安全出口
③可沿建筑的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別計算各自的建筑高度。否則，應按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。

 /

5

局部突出屋頂

局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口間等輔助用房占屋面面積不大于 1/4 者，可不計入建筑高度。

 /

6

住宅建筑

①設置在底部且室內高度不大于 2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間，可不計入建筑高度。
②室內外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大于 1.5m 的部分可不計入建筑高度。

此條只針對住宅建筑，公共建筑即使符合上述條件，也應計入建筑高度。