第 1 題 甲于2007年2月死亡。乙因與甲生前素來不和，遂到處散布甲系賭博欠下巨額高利貸無法償還而自殺身亡，在社會上造成了較惡劣的影響。甲之子欲向法院起訴，要求追究乙的侵權責任。下列選項正確的是（　　）
　　
　　【正確答案】： B
　　【參考解析】： 《民法通則》第9條規定：“公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。”自然人死亡后，其民事權利能力隨之消滅，不再具有民事主體資格，但這并不意味著可以隨意詆毀死者，基于對死者親屬感情的尊重和對良好社會風尚的維護，自然人死亡后，其姓名、肖像、名譽、榮譽和隱私仍受法律保護，這是一種對人格利益的保護。《精神損害賠償解釋》第3條規定，死者名譽遭受侵害的，死者的近親屬有權提起侵權之訴。本題中，乙故意毀損甲的名譽，構成侵權，應依法承擔侵權責任，甲的近親屬有權提起侵權之訴。故A項錯誤，B項正確。《精神損害賠償解釋》第7條規定，自然人因侵權行為致死，或者自然人死亡后其人格或者遺體遭受侵害，死者的配偶、父母和子女向人民法院起訴請求賠償精神損害的，列其配偶、父母、子女為原告；沒有配偶、父母和子女的，可以由其他近親屬提起訴訟，列其他近親屬為原告。故C,D兩項錯誤。所以，選擇B項。

　　第 2 題 甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅，并各自辦理了房產證。下列說法錯誤的是（　　）
　　
　　【正確答案】： C
　　【參考解析】： 《物權法》第70條規定：“業主對建筑物內的往宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”《物權法》第71條規定：“業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。”《物權法》第72條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房、其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。”據此可知，該住宅樓外墻屬于公共部分，歸甲、乙、丙、丁四人共有，因此，甲、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入，故A項正確。而三、四層間的樓板是屬于區分所有人單獨享有所有權的部分，一層住戶對其不享有權利。故B項正確。由于建筑物區分所有中的區分所有部分不屬于共有，而是由區分所有人獨立享有所有權。所以，甲出賣其獨立所有的住宅，無須經過其他住戶的同意，其他住戶也不享有優先購買權。故C項錯誤。該住宅樓頂樓部分和無特別約定應當屬于公共部分，而且在頂樓建花圃也可能對其他住戶造成影響，所以依照上述規定，應當征得其他住戶的同意，因此D項正確。所以，選擇C項。

　　第 3 題 王某為購買出租車而向銀行貸款5萬元，并以該出租車設定了抵押，并辦理了抵押登記。春節期間，王某不慎出了車禍，乘客受傷，車輛遭受嚴重損害，由乙修理廠修理，共花費修理費5000元。由于車輛受損，無法營運，王某無力償還貸款和修理費。銀行得知后，要求實現抵押權，修理廠不同意。遂生糾紛。后山租車拍賣得價款4萬元，該4萬元應如何分配（　　）
　　
　　【正確答案】： B
　　【參考解析】： 《物權法》第239條對此進行了明確的規定，即：同一動產上設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。同時，《擔保法解釋》第79條規定，同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權和留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。所以，選擇B項。

　　第 4 題 甲知其新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南面高樓建成，乙的房屋享受不到陽光照射。此例中，甲違反了民法的（　　）
　　
　　【正確答案】： D
　　【參考解析】： 甲知其新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知，不履行本應告知的義務，故違反誠實信用原則，而非其他原則。所以，選擇D項。

　　第 5 題 甲公司于6月10日向乙公司發出要約訂購一批紅木，要求乙公司于6月15日前答復。6月12日，甲公司欲改向丙公司訂購紅木，遂向乙公司發出撤銷要約的信件，于6月14日到達乙公司。而6月13日，甲公司收到乙公司的回復，乙公司表示紅木缺貨，問甲公司能否用杉木代替。甲公司的要約于何時失效（　　）
　　
　　【正確答案】： B
　　【參考解析】： 《合同法》第19條規定，有下列情形之一的，要約不得撤銷：(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(二)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。《合同法》第20條規定，有下列情形之一的，要約失效：(一)拒絕要約的通知到達要約人；(二)要約人依法撤銷要約；(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；(四)受要約人對要約的內容作出實質性變更。本題中，因為甲公司的要約中規定了承諾期限，所以要約不得撤銷，要約也就不可能因為甲公司要撤銷要約而失效，故排除A、C兩項。“6月13日，甲公司收到乙公司的回復，乙公司表示紅木缺貨，問甲公司能否用杉木代替。”這實際上是乙公司對甲公司的要約內容作出了實質性變更，已經屬于新要約，因此甲公司關于訂購紅木的要約在6月13日失效，失效的原因是乙公司對要約的內容作出實質性變更，故排除D項，B項正確。

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