2017年初級會計職稱考試《經濟法基礎》第六章考點：稅收優惠和減免【課后習題】

稅收優惠

（一）納稅人建造“普通標準住宅”出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅。

（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。

【注意】因上述原因而“自行轉讓”比照國家收回處理。

（三）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

（四）“居民個人”“轉讓住房”免征土地增值稅。

【例題·多選題】根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，可以免征土地增值稅的有（）。

A.國家機關轉讓自用房產

B.工業企業以不動產作價入股投資非房地產開發企業

C.房地產開發公司以不動產作價入股進行投資

D.某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產

【正確答案】BD

【答案解析】國家機關轉讓自用房產屬于土地增值稅的征稅范圍。選項C，對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，不免征土地增值稅；工業企業以不動產作價入股進行投資和某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產屬于免征土地增值稅的情形。

稅收減免

1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。

2.城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。

3.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。

4.外交減免

【例題·多選題】根據稅收法律制度的規定，下列免征契稅的有（）。

A.國家機關承受房屋用于辦公

B.納稅人承受荒山土地使用權用于農業生產

C.軍事單位承受土地用于軍事設施

D.城鎮居民購買商品房用于居住

【正確答案】ABC

【答案解析】城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。

重點推薦：經濟法基礎考點重點歸納匯總 | 《經濟法基礎》課后習題1-7章

講師指導：2017初級會計短期取證班—移動端微課程上線，立即搶購>>！　　

下載APP,可手機在線刷題哦！