2017初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》第六章課后習題—契稅法律制度【更多習題】

第1題單選

下列各項中不屬于契稅的征稅范圍的是(　　)。

A．國有土地使用權出讓

B．土地使用權轉讓、出售

C．土地所有權的轉讓

D．房屋產(chǎn)權買賣

答案：C

解析：按照現(xiàn)行規(guī)定，土地所有權屬于國家，個人或單位均無所有權。

第2題單選

契稅的納稅期限為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日起(　　)。

A．7日內(nèi)

B．10日內(nèi)

C．15目內(nèi)

D．30日內(nèi)

答案：B

解析：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的稅收征收機關辦理納稅申報，并在稅收征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

第3題單選修改

林某有面積為140平方米的住宅一套，不含增值稅的市場價格為96萬元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，不含增值稅的市場價格為72萬元。兩人進行房屋交換，差價部分黃某以現(xiàn)金補償林某。已知契稅適用稅率為3％，根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，黃某應繳納的契稅稅額為(   )萬元。

A．4．8

B．2．88

C．2．16

D．0．72

答案：D

解析：(1)房屋交換，以所交換房屋的價格差額為計稅依據(jù)；(2)交換價格不相等的，由多交付貨幣或其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅；(3)黃某應繳納契稅=(96-72)×3％=0．72(萬元)。

第4題單選

周某原有兩套住房，2013年8月，出售其中一套，成交價為70萬元：將另一套以市場價格60萬元與謝某的住房進行了等價置換；又以100萬元價格購置了一套新住房，已知契稅的稅率為3％。周某計算應繳納的契稅的下列方法中，正確的有(　　)。

A．100×3％=3(萬元)

B．(100+60)×3％=4．8(萬元)

C．(100+70)×3％=5．1(萬元)

D．(100+70+60)×3％=6．9(萬元)

答案：A

解析：契稅是由承受土地房屋權屬轉移的單位和個人繳納的；對于交換土地使用權或房屋的，交換價格相等的，免征契稅；本題中只有購買新住房需要繳納契稅。

第5題單選

甲乙兩單位互換經(jīng)營性用房，甲換入的房屋價格為490萬元，乙換入的房屋價格為600萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%，則對契稅的繳納說法正確的是（　　）。

A．甲應繳納契稅14.7萬元

B．甲應繳納契稅3.3萬元

C．乙應繳納契稅18萬元

D．乙應繳納契稅3.3萬元

答案：D

解析：房屋不等價交換，由多交付資產(chǎn)一方按價差繳納契稅，則乙應納契稅＝（600-490）×3%＝3.3（萬元）。

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