【例題41·多選題】在采用自營方式建造辦公樓的情況下，下列項(xiàng)目中應(yīng)計入辦公樓成本的有()。
　　A．企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費(fèi)用
　　B．工程領(lǐng)用本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品涉及的增值稅銷項(xiàng)稅額
　　C．生產(chǎn)車間為工程提供的水、電等費(fèi)用
　　D．工程項(xiàng)目耗用的工程物資
　　【答案】BCD
　　【解析】企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計入管理費(fèi)用。
　　【例題42·單選題】某企業(yè)自行建造管理用房屋一間，購入所需的各種物資100000元，支付增值稅17000元(假定增值稅不可以抵扣)，全部用于建造工程。另外還領(lǐng)用本企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品一批，實(shí)際成本2000元，售價2500元，提取工程人員工資20000元，提取工程人員的福利費(fèi)2800元，支付其他費(fèi)用3755元。該企業(yè)適用的增值稅稅率為17%，則該房屋的實(shí)際造價為()元。
　　A．145980
　　B．145895
　　C．145555
　　D．143095
　　【答案】A
　　【解析】自行建造的固定資產(chǎn)的成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，房屋屬于不動產(chǎn)，產(chǎn)生的增值稅不得抵扣，要計入資產(chǎn)的成本。房屋的實(shí)際造價＝100000＋17000＋2000＋2500×17%＋20000＋2800＋3755＝145980(元)。
　　【例題43·單選題】某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為200000元，預(yù)計凈殘值為2000元，預(yù)計使用年限為5年。則在年數(shù)總和法下第四年的折舊額為()元。
　　A．26400
　　B．52800
　　C．40000
　　D．39600
　　【答案】A
　　【解析】年數(shù)總和法下，第四年的折舊率＝(5－3)/(5＋4＋3＋2＋1)＝2/15；
　　折舊額＝(200000－2000)×2/15＝26400(元)。
　　【例題44·判斷題】按雙倍余額遞減法計提的折舊額在任何時期都大于按年限平均法計提的折舊額。()
　　【答案】×
　　【解析】在計提折舊的初期，雙倍余額遞減法計提的折舊額大于按年限平均法計提的折舊額；在計提折舊的后期，雙倍余額遞減法計提的折舊額小于按年限平均法計提的折舊額。
　　【例題45·單選題】某企業(yè)對一條生產(chǎn)線進(jìn)行更新改造。該生產(chǎn)線的原價為100萬元，已提折舊為60萬元。改造過程中發(fā)生支出35萬元，被替換部分的賬面價值5萬元。該生產(chǎn)線更新改造后的成本為()萬元。
　　A．65
　　B．70
　　C．125
　　D．130
　　【答案】B
　　【解析】該生產(chǎn)線更新改造后的入賬價值＝(100－60)＋35－5＝70(萬元)。
　　【例題46·單選題】某企業(yè)出售一臺設(shè)備(不考慮相關(guān)稅費(fèi))，原價160000元，已提折舊45000元，出售設(shè)備時發(fā)生各種清理費(fèi)用3000元，出售設(shè)備所得價款113000元。該設(shè)備出售凈收益為()元。
　　A．－2000
　　B．2000
　　C．5000
　　D．－5000
　　【答案】D
　　【解析】該設(shè)備出售凈收益＝113000－(160000－45000＋3000)＝－5000(元)。
　　【例題47·多選題】企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈損益時，可能涉及的會計科目有()。
　　A．管理費(fèi)用
　　B．營業(yè)外收入
　　C．營業(yè)外支出
　　D．待處理財產(chǎn)損溢
　　【答案】ABC
　　【解析】企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈損益時可能涉及的套計科目有：營業(yè)外收入、營業(yè)外支出和管理費(fèi)用。如果屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間的計入“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”；如果屬于籌建期間的計入“管理費(fèi)用”。
　　【例題48·計算題】甲公司2007年6月30日從銀行借入資金1000000元，用于購置大型設(shè)備。借款期限為3年，年利率為5%(實(shí)際利率與合同利率一致)，分期付息，半年支付一次利息。款項(xiàng)已存入銀行。
　　2008年1月1日，甲公司收到購入的設(shè)備，并用銀行存款支付設(shè)備價款840000元(含增值稅，增值稅不允許抵扣)。該設(shè)備安裝調(diào)試期間發(fā)生安裝調(diào)試費(fèi)160000元，于2008年12月31日投入使用，該設(shè)備預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值率為5%，采用雙倍余額遞減法計提折舊。
　　2010年6月30日，甲公司以銀行存款歸還借款本金和2010年上半年的利息共計1025000元。2010年12月31日，甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)，將該設(shè)備出售，收到價款450000元，存入銀行。另外，甲公司用銀行存款支付清理費(fèi)用2000元。(不考慮借款存入銀行產(chǎn)生的利息收入)
　　要求：
　　(1)計算該設(shè)備的入賬價值；
　　(2)計算該設(shè)備2009年度、2010年度應(yīng)計提的折舊費(fèi)用；
　　(3)編制2009年末計提借款利息的會計分錄；
　　(4)編制歸還借款本金和最后半年利息時的會計分錄；
　　(5)編制出售該設(shè)備時的會計分錄。
　　【答案】
　　(1)該設(shè)備的入賬價值＝840000＋160000＋1000000×5%＝1050000(元)
　　(2)計算該設(shè)備2009年度、2010年度應(yīng)計提的折舊費(fèi)用
　　①折舊率＝2÷5×100%＝40%
　　②該設(shè)備2009年度應(yīng)計提的折舊費(fèi)用＝1050000×40%＝420000(元)
　　③該設(shè)備2010年度應(yīng)計提的折舊費(fèi)用＝(1050000－420000)×40%＝252000(元)
　　(3)2009年末計提借款利息的會計分錄：
　　借：財務(wù)費(fèi)用　　25000
　　　　貸：應(yīng)付利息　　25000
　　(4)歸還借款本息時的會計分錄：
　　借：長期借款—本金　　1000000
　　　　財務(wù)費(fèi)用　　25000
　　　　貸：銀行存款　　1025000
　　(5)出售該設(shè)備時的會計分錄：
　　借：累計折舊　　672000
　　　　固定資產(chǎn)清理　　378000
　　　　貸：固定資產(chǎn)　　1050000
　　借：銀行存款　　450000
　　　　貸：固定資產(chǎn)清理　　450000
　　借：固定資產(chǎn)清理　　2000
　　　　貸：銀行存款　　2000
　　借：固定資產(chǎn)清理　　70000
　　　　貸：營業(yè)外收入　　70000
　　【例題49·單選題】下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是()。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
　　B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
　　C．企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)
　　D．企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
　　【答案】B
　　【解析】選項(xiàng)A屬于企業(yè)的存貨；選項(xiàng)C屬于無形資產(chǎn)；選項(xiàng)D屬于固定資產(chǎn)。若選項(xiàng)D將“建筑物”改為“土地使用權(quán)”，則屬于投資性房地產(chǎn)。
　　【例題50·判斷題】企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)。()
　　【答案】×
　　【解析】投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，企業(yè)計劃出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)，仍應(yīng)按無形資產(chǎn)核算。
　　【例題51·單選題】企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元．其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為()萬元。
　　A．30
　　B．20
　　C．40
　　D．10
　　【答案】B
　　處置當(dāng)期的損益＝100－80＝20(萬元)
　　借：銀行存款　　100
　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　100
　　借：其他業(yè)務(wù)成本80
　　　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本　　70
　　　　　　　　　　　　—公允價值變動　　10
　　將“公允價值變動損益”科目的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本：
　　借：公允價值變動損益　　10
　　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　10
　　(這筆分錄借貸雙方都是損益類科目，不影響處置當(dāng)期的損益)
　　【例題52·判斷題】對自行開發(fā)并按法律程序申請取得的無形資產(chǎn)，按在研究與開發(fā)過程中發(fā)生的材料費(fèi)用、直接參與開發(fā)人員的工資及福利費(fèi)、開發(fā)過程中發(fā)生的租金、借款費(fèi)用，以及注冊費(fèi)、聘請律師費(fèi)等費(fèi)用作為無形資產(chǎn)的實(shí)際成本。()
　　【答案】×
　　【解析】根據(jù)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，自行開發(fā)的無形資產(chǎn)研究階段的支出，應(yīng)該計入當(dāng)期損益，開發(fā)階段的支出，符合資本化條件的，應(yīng)該計入無形資產(chǎn)的成本。
　　【例題53·判斷題】無形資產(chǎn)均應(yīng)進(jìn)行攤銷，且攤銷時，應(yīng)該沖減無形資產(chǎn)的成本。()
　　【答案】×
　　【解析】根據(jù)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷。無形資產(chǎn)攤銷時，不能沖減無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)該將攤銷的金額計入“累計攤銷”科目中。
　　【例題54·單選題】甲公司出售所擁有的一項(xiàng)無形資產(chǎn)，取得收入300萬元，營業(yè)稅稅率5%。該無形資產(chǎn)取得時實(shí)際成本為400萬元，已攤銷120萬元，已計提減值準(zhǔn)備55萬元。甲公司出售該項(xiàng)無形資產(chǎn)應(yīng)計入當(dāng)期損益的金額為()萬元。
　　A．－100
　　B．－20
　　C．300
　　D．60
　　【答案】D
　　【解析】出售該項(xiàng)無形資產(chǎn)應(yīng)計入當(dāng)期損益的金額＝300×(1－5%)－(400－120－55)＝60(萬元)。
　　【例題55·單選題】某企業(yè)自行研究開發(fā)一項(xiàng)新專利，發(fā)生各種研究費(fèi)用2萬元，可資本化的開發(fā)費(fèi)用3萬元。開發(fā)成功后申請專利權(quán)時，發(fā)生律師費(fèi)及注冊費(fèi)等2萬元，另發(fā)生廣告費(fèi)3萬元。該項(xiàng)專利權(quán)的入賬價值為()萬元。
　　A．5
　　B．8
　　C．7
　　D．10
　　【答案】A
　　【解析】研究費(fèi)用最終應(yīng)計入管理費(fèi)用，廣告費(fèi)應(yīng)計入銷售費(fèi)用。因此，該項(xiàng)專利權(quán)的入賬價值為5(3＋2)萬元。
　　【例題56·判斷題】企業(yè)的長期待攤費(fèi)用如果不能使以后會計期間受益的，應(yīng)將其攤余價值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。()
　　【答案】√

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