四、不定向選擇題
1.某企業2009年擁有房產原值共計8500萬元，具體使用情況如下：
(1)3棟屬于廠房車間、原值共計3000萬元，1棟屬于辦公樓、原值1000萬元;
(2)年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2009年4月1日收回進行大修理，大修理時間為7個月。大修理后該房產原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。
(3)年初將原值為1500萬元的房產對外投資，但不承擔風險，每年取得固定收益為30萬元;將原值為1000萬元的房產對外投資聯營，并與對方共擔風險，且房產已過戶到被投資企業名下;
(4)另外還有原值1000萬元的自有房產屬于企業職工的集體宿舍，該企業是按政府規定價格向職工出租的，每年收取租金10萬元。
(房產稅計算余值的扣除比例為30%)
要求：根據上述資料回答下列問題。
(1).2009年企業自用的廠房車間及辦公樓應繳納的房產稅為( )萬元。
A.25.2
B.33.6
C.48
D.112
(2).2009年企業行政樓應繳納的房產稅為( )萬元。
A.1.8
B.3.48
C.2.08
D.8.38
(3).2009年企業對外投資的房產應繳納的房產稅為( )萬元。
A.3.6
B.8.4
C.12.6
D.21
(4).2009年企業職工宿舍應繳納的房產稅為( )萬元。
A.0
B.0.4
C.1.2
D.8.4
(5).下列關于房產稅的說法中正確的是( )。
A.納稅人房屋大修停用3個月以上的，在房屋大修期間免征房產稅
B.地下人防措施暫不征收房產稅
C.對高校后勤實體免征房產稅
D.個人擁有的營業用房免征房產稅
2.公民徐某是高校教授，2009年取得以下各項收入(本題中除出租收入要考慮營業稅的影響外，其他項目均不考慮稅費因素)：
(1)每月取得工資3800元，6月份取得上半年學期獎金6000元，12月份取得全年一次性獎金8000元;
(2)從2009年1月1日起將自己的一間臨街商鋪出租，承租方每月支付租金3000元(只考慮營業稅);
(3)3月份為A公司進行講學，取得酬金5000元;
(4)4月份出版一本專著，取得稿酬40000元，徐某當即拿出10000元通過民政部門捐給災區;
(5)11月份取得國家發行的金融債券利息收入1000元。
要求：根據上述資料，回答下列問題：
(1).徐某2009年工資薪金及獎金應繳納的個人所得稅為( )
A.2935
B.3410
C.3460
D.3665
(2).徐某2009年出租商鋪應繳納的個人所得稅為( )
A.2460
B.4920
C.5280
D.5472
(3).徐某講學取得所得應繳納的個人所得稅為( )
A.560
B.800
C.840
D.1000
(4).徐某出版專著應繳納的個人所得稅為( )
A.4480
B.4400
C.3136
D.3080
(5).徐某2009年共計應繳納的個人所得稅為( )
A.9331
B.12260
C.12521
D.12721
3.甲公司從事水泥生產作業，其在外地設有一處分公司乙，并且已取得營業執照;2009年8月，因生產規模擴大，乙公司決定新招一批生產工人。隨后乙公司在當地招聘了包括小王和小李在內的15名工人，9月1日開始工作。乙公司與應聘個人口頭約定了工作內容和工資數額。
10月初，小王要求與乙公司簽訂書面勞動合同，公司領導以種種借口推托。直至勞動監察部門發現，乙公司才與包括小王和小李在內的15名工人簽訂了2年的書面勞動合同，合同中約定試用期6個月，試用期的工資為合同約定工資的70%。
某日，生產機器出現故障，公司主管強令小李去高空維修且不能提供安全器具，被小李拒絕。公司主管認為小李不服從領導安排，違反了勞動合同，要求公司對小李進行處罰;小李則提出與公司解除勞動合同，并要求公司支付經濟補償。
根據勞動合同法律制度的規定，回答下列問題：
(1).用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付( )的工資。
A.50%
B.1倍
C.2倍
D.3倍
(2).下列屬于乙公司與小王等簽訂的勞動合同中，必備的條款有( )。
A.乙公司的名稱
B.小王等人的姓名
C.勞動合同的期限
D.小王等人的試用期
(3).下列關于小王要求簽訂書面勞動合同的說法中，正確的有( )。
A.小王要求簽訂書面勞動合同合法
B.小王要求簽訂書面勞動合同不合法
C.對于已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同
D.對于已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起2個月內訂立書面勞動合同
(4).關于乙公司與工人簽訂的勞動合同中，下列說法正確的有( )。
A.合同約定的試用期時間符合法律規定
B.勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過6個月
C.試用期內的工資待遇不符合法律規定
D.勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%
(5).下列關于勞動合同解除和終止的說法中，不正確的有( )。
A.用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的， 勞動者不需要事先告知即可解除勞動合同
B.對于勞動者不需事先告知即可解除勞動合同的，用人單位不需向勞動者支付經濟補償
C.用人單位違章、強令冒險作業危機勞動者人身安全的，勞動者可以隨時通知解除勞動合同
D.對于勞動者可以隨時解除勞動合同的，用人單位需向勞動者支付經濟補償
4.某市房地產開發公司2009年開發一個項目，有關經營情況如下：
(1)該項目商品房全部銷售，取得銷售收入4000萬元，并簽定了銷售合同。
(2)簽訂土地購買合同，支付與該項目相關的土地使用權價款600萬元，相關稅費50萬元。
(3)發生土地拆遷補償費200萬元，前期工程費100萬元，支付工程價款750萬元，基礎設施及公共配套設施費150萬元，開發間接費用60萬元。
(4)發生銷售費用100萬元，財務費用60萬元，管理費用80萬元。(5)該房地產開發公司不能按轉讓項目計算分攤利息，當地政府規定的開發費用扣除比例為10%。
根據上述資料，回答下列問題：
(1).房地產開發公司2009年應繳納印花稅()萬元。
A.2
B.0.3
C.2.3
D.2.5
(2).計算土地增值稅時準予扣除的稅金及附加共計()萬元。
A.200
B.220
C.250
D.216
(3).計算土地增值稅時準予扣除土地使用費、開發成本合計為()萬元。
A.1910
B.2500
C.2483
D.5000
(4).計算土地增值稅時準予扣除開發費用、其他扣除項目金額合計為()萬元。
A.362
B.250
C.573
D.500
(5).下列對該房地產開發公司2009年土地增值稅的計算，正確的有()。
A.準予扣除項目合計為2703萬元
B.增值率低于20%，免予繳納土地增值稅
C.2009年應繳納土地增值稅389.1萬元
D.2009年應繳納土地增值稅518.8萬元
