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2020初級《經濟基礎》第十二章：稅收基本制度
初級經濟師經濟基礎知識點：財產稅
（一）財產稅的特點
含義 | 是對所有以財產為課稅對象的稅種的總稱。是地方政府收入的主要來源。 |
優點 | (1)符合稅收的納稅能力原則 (2)課稅對象是財產價值，稅源充分，相對穩定，不易受經濟變動因素的影響 (3)征稅原則是有財產者征稅，無財產者不納稅 (4)財產稅屬于直接稅，不易轉嫁 |
缺點 | (1)稅收負擔存在一定的不公平性 (2)收入彈性較小 (3)一定程度上對資本的形成可能帶來障礙 |
我國現行稅制中屬于財產稅類的主要稅種有：房產稅、車船稅、契稅等。
（二）房產稅
含義 | 是以房屋為征收對象，按照房屋的計稅價值或租金收入向產權所有人征收的一種稅。 |
納稅人和征稅對象 | 納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人，具體包括產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人。 房產稅的征稅對象是房屋。 |
征稅范圍 | 城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋。 |
稅率 | 采用比例稅率。從價計征和從租計征實行不同標準的比例稅率。 （1）從價計征的，稅率為1.2%。 （2）從租計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的可暫減按4%的稅率征收房產稅。 |
計稅依據 | 房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。按房產計稅價值征稅的，稱為從價計征；按房產租金收入征稅的，稱為從租計征。 |
（三）車船稅
車船稅 | 《中華人民共和國車船稅法》自2012年1月1日起施行 | |
納稅人 | 車輛、船舶的所有人或者管理人 | |
計稅依據 | 乘用車排氣量，客車按載客人數，摩托車按輛，其他車輛按整備質量，機動船舶按凈噸位，游艇按艇身長度。 | |
需要說明的是，我國對乘用車征繳三種稅收，即車輛購置稅、燃油消費稅和車船稅。
【單選題】房產稅的征稅對象是（）。
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