考試大注冊會計師考試網出題多選題
下列說法正確的是（）。
A．集體所有的土地是可以轉讓的，但前提是國家必須辦理征用手續使其變為國有
B．土地增值稅是對國有房地產轉讓收益征收的一種稅，因此，國有房產轉讓但只要沒有取得收益一律不交稅
C．土地增值稅的征稅范圍包括全民所有制企業、私營企業、個體經營者、外商投資企業及個人等
D．土地增值稅可以預征
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