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符合下列情形之一的，納稅人應進行土地增值稅的清算的有（ ）。
A．房地產開發項目全部竣工、完成銷售的
B．整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的
C．直接轉讓土地使用權的
D．取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
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