參考答案
1．【答案】B
【解析】拆遷居民新置住房，對購房成交價格中相當于拆遷補償款部分的免征契稅；超過拆遷補償款部分的征收契稅。
2．【答案】C
【解析】減免稅后改變土地房屋用途的，應補繳已減免的稅款，納稅義務發(fā)生時間為改變用途的當天。
3．【答案】B
【解析】契稅的納稅人不分經濟性質，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也是契稅的納稅人，A錯誤。承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的，應征收契稅，B正確。以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產受讓者繳納轉讓房地產契稅，該房地產轉讓者須補繳土地使用權劃撥轉為出讓的契稅，C錯誤。因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅，D錯誤。
4．【答案】B
【解析】土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，由省級人民政府確定是否減免，A錯誤。對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金，而減免契稅，B正確。拆遷居民新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，對超過拆遷補償款的部分征收契稅，C錯誤。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬不征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前土地房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅，D錯誤。
5．【答案】A
【解析】契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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