參考答案
1．【答案】AC
【解析】事業單位對外經營而承受的房屋土地權屬應繳納契稅。因不可抗力滅失住房而重新購買住房，并非規定免稅，而是酌情準予減征或者免征契稅。
2．【答案】ABCD
【解析】國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。
3．【答案】ABC
【解析】農村集體土地承包經營權的轉移不在土地使用權轉讓的范圍內；以獲獎方式得到的房屋權屬在契稅征收范圍內；法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬不征契稅；非法定繼承人根據遺囑承受死者生前土地房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。
4．【答案】ABD
【解析】自然人與其個人獨資企業、一人有限責任公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉屬于同一投資主體內部土地、房屋權屬的無償劃轉，按規定不征收契稅。
5．【答案】AB
【解析】契稅的納稅義務與合同契約簽訂關系直接相關，只有AB符合納稅義務發生時間的規定，CD都不涉及房地產合同契約的簽訂。
2010年注冊會計師考試稅法練習題及答案解析18
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