考點(diǎn)：工程總承包

(一) 工程總承包的含義及特點(diǎn)

工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工或者設(shè)計(jì)、施工等階段實(shí)行總承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實(shí)施方式。

工程總承包模式具有以下特點(diǎn):

(1) 有利于縮短建設(shè)工期。

(2) 便于較早確定工程造價(jià)

(3) 有利于控制工程質(zhì)量

(4)工程項(xiàng)目責(zé)任主體單一

(5) 可減輕建設(shè)單位合同管理負(fù)擔(dān)

(二) 工程總承包模式適用條件

(1)對(duì)于建設(shè)內(nèi)容明確、技術(shù)方案成熟的工程，建設(shè)單位能給予投標(biāo)人充分的資料和時(shí)間，以便使投標(biāo)人能夠仔細(xì)研究”業(yè)主要求“

(2)建設(shè)單位或其代表有權(quán)監(jiān)督總承包單位工作，但不能過(guò)分干預(yù)總承包單位工作，也不要審批大多數(shù)施工圖紙

(3)由于采用總價(jià)合同，因而工程的期中支付款應(yīng)由建設(shè)單位直接按合同約定支付，可按月支付，也可按階段(形象進(jìn)度或里程碑事件》 支付，但不需要先由監(jiān)理工程師審查工程量和總承包單位結(jié)算報(bào)