考點(diǎn):工程總承包
(一) 工程總承包的含義及特點(diǎn)
工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同,對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工或者設(shè)計(jì)、施工等階段實(shí)行總承包,并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實(shí)施方式。
工程總承包模式具有以下特點(diǎn):
(1) 有利于縮短建設(shè)工期。
(2) 便于較早確定工程造價(jià)
(3) 有利于控制工程質(zhì)量
(4)工程項(xiàng)目責(zé)任主體單一
(5) 可減輕建設(shè)單位合同管理負(fù)擔(dān)
(二) 工程總承包模式適用條件
(1)對(duì)于建設(shè)內(nèi)容明確、技術(shù)方案成熟的工程,建設(shè)單位能給予投標(biāo)人充分的資料和時(shí)間,以便使投標(biāo)人能夠仔細(xì)研究”業(yè)主要求“
(2)建設(shè)單位或其代表有權(quán)監(jiān)督總承包單位工作,但不能過(guò)分干預(yù)總承包單位工作,也不要審批大多數(shù)施工圖紙
(3)由于采用總價(jià)合同,因而工程的期中支付款應(yīng)由建設(shè)單位直接按合同約定支付,可按月支付,也可按階段(形象進(jìn)度或里程碑事件》 支付,但不需要先由監(jiān)理工程師審查工程量和總承包單位結(jié)算報(bào)
關(guān)于工程總承包模式適用條件的說(shuō)法,正確的是 ( )
A.適用于技術(shù)方案不成熟的工程
B.適用于建設(shè)內(nèi)容明確的工程
C.適用于招標(biāo)階段沒(méi)有充裕時(shí)間的工程
D.適用于工程造價(jià)不易確定的工程