2025年監(jiān)理工程師《合同管理》考試已經(jīng)結(jié)束，今年合同管理科目的考試難度比24年的難度有所上升，主要是重點(diǎn)章節(jié)出現(xiàn)變化，但是考生如果做到聽課刷題，通過(guò)考試是不成問(wèn)題的。
一、分值章節(jié)分布統(tǒng)計(jì)
2025年監(jiān)理工程師合同管理科目分值分布
章節(jié) | 單項(xiàng)選擇 | 多項(xiàng)選擇 | 合計(jì) | ||
題數(shù) | 分值 | 題數(shù) | 分值 | ||
第一章 建設(shè)工程合同管理法律制度 | 7 | 7 | 5 | 10 | 17 |
第二章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo) | 3 | 3 | 2 | 4 | 7 |
第三章 建設(shè)工程施工招標(biāo)及工程總承包招標(biāo) | 6 | 6 | 4 | 8 | 14 |
第四章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo) | 5 | 5 | 2 | 4 | 9 |
第五章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理 | 3 | 3 | 2 | 4 | 7 |
第六章 建設(shè)工程施工合同管理 | 10 | 10 | 6 | 12 | 22 |
第七章 建設(shè)工程總承包合同管理 | 7 | 7 | 3 | 6 | 13 |
第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理 | 4 | 4 | 3 | 6 | 10 |
第九章 國(guó)際工程常用合同文本 | 5 | 5 | 3 | 6 | 11 |
合計(jì) | 50 | 50 | 30 | 60 | 110 |
二、考情分析
①分值分布有明顯變化，與以往的真題相比，25年在第一、八、九章的分值有明顯的提高，而往年的重點(diǎn)章節(jié)（第三、五章）的分值明顯降低，這對(duì)于平時(shí)如果沒(méi)有做到全面復(fù)習(xí)，只關(guān)注重點(diǎn)章節(jié)的學(xué)員來(lái)講，會(huì)有點(diǎn)措手不及，這說(shuō)明在之后的學(xué)習(xí)過(guò)程中，需要加強(qiáng)對(duì)平時(shí)沒(méi)有那么強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)章節(jié)的學(xué)習(xí)，不能忽略。
②時(shí)間數(shù)字考點(diǎn)依然很多，對(duì)25年真題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，試卷中考查時(shí)間數(shù)字考點(diǎn)的分值達(dá)到了11分，這與往年類似。關(guān)于這類知識(shí)點(diǎn)，是最容易拿分的部分，這部分學(xué)員可以在平時(shí)的學(xué)習(xí)過(guò)程中一定要總結(jié)，方便在考前短時(shí)記憶，適合考前搶分突擊。跟錢有關(guān)的計(jì)算也有三道單選，分別是預(yù)付款擔(dān)保、保險(xiǎn)賠付、違約賠償，這種計(jì)算題在平時(shí)的刷題中也要注意練習(xí)，另外定義一定要清晰，稍有不注意就是坑。
③多選題老大難，多選難度明顯大于單選難度，多選題當(dāng)中依舊有部分較難的題，甚至出現(xiàn)了一些偏題。做這類題考生一定要仔細(xì)讀題，對(duì)于模棱兩可的選項(xiàng)要抵得住誘惑，得分優(yōu)先。
④重者恒重，對(duì)于平時(shí)強(qiáng)調(diào)年年會(huì)考的工期、費(fèi)用、利潤(rùn)的索賠，不可抗力、不利氣候條件、投標(biāo)保證金、建筑、安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任等，今年同樣不落下，且多以選擇題的形式出現(xiàn)。
總的來(lái)說(shuō)，今年同以往非常不同的是重點(diǎn)章節(jié)出現(xiàn)變化，那么復(fù)習(xí)的方式和策略與以往要有所改變，但是重要的年年考的知識(shí)點(diǎn)還是不變，要重點(diǎn)掌握。
三、2025真題回顧
1.在工程施工招標(biāo)和締約過(guò)程中，選用標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件及合同示范文本的作用是()
A.有利于增加承包人利潤(rùn)
B.有利于降低交易成本
C.有利于合同備案管理
D.有利于簡(jiǎn)化招標(biāo)投標(biāo)程序
(1)有利于當(dāng)事人了解并遵守有關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)工程招標(biāo)和合同文件中的各項(xiàng)內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；
(2)可以幫助當(dāng)事人正確擬定招標(biāo)和合同文件條款，保證各項(xiàng)內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免缺款漏項(xiàng)，防止出現(xiàn)顯失公平的條款，保證交易安全；
(3)有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合 同條款協(xié)商和談判締約工作的復(fù)雜性
(4)有利于當(dāng)事人履行合同的規(guī)范和順暢；
(5)有利于審計(jì)機(jī)構(gòu)、相關(guān)行政管理部門對(duì)合同的審計(jì)和監(jiān)督；
(6)有助于仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院 裁判糾紛，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
因此，正確答案是 B。
2、根據(jù)《民法典》，下列法人組織中，屬于特別法人的是().
A.基金會(huì)法人
B.社會(huì)團(tuán)體法人
C.事業(yè)單位法人
D.機(jī)關(guān)法人
A.基金會(huì)法人：屬于非營(yíng)利法人。
B.社會(huì)團(tuán)體法人：也屬于非營(yíng)利法人。
C.事業(yè)單位法人：同樣歸類于非營(yíng)利法人。
D.機(jī)關(guān)法人：明確指出是特別法人的一種。
3、合同當(dāng)事人在合同中可以自行約定的法律責(zé)任是()。
A.民事責(zé)任
B.刑事責(zé)任
C.行政責(zé)任
D.民事和行政責(zé)任
4、下列擔(dān)保方式中，至少需三方參加的擔(dān)保方式是（).
A．抵押
B．質(zhì)押
C．留置
D．保證
A.抵押：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。抵押只需要兩方參與，即抵押權(quán)人（債權(quán)人）和抵押人（債務(wù)人或第三人）。
B.質(zhì)押：質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押同樣只需要兩方參與，即質(zhì)權(quán)人（債權(quán)人）和出質(zhì)人（債務(wù)人或第三人）。
C.留置：留置是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人對(duì)已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)可以留置不返還，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置也只需要兩方參與，即留置權(quán)人（債權(quán)人）和債務(wù)人。
D.保證：在工程建設(shè)的過(guò)程中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。保證這種擔(dān)保方式必須由第三人作為保證人。所以是有三方參加的擔(dān)保方式。
因此，正確答案是D.保證
5、某施工合同約定預(yù)付款100 萬(wàn)元，從開工后第 5 個(gè)月開始分 5 個(gè)月在每月初等額扣回，在承包人正常施工且提交預(yù)付款擔(dān)保的情況下，開工后第6個(gè)月末的預(yù)付款擔(dān)保金額應(yīng)是（）萬(wàn)元。
A.20
B.40
C.60
D.100
第5個(gè)月初：扣回20萬(wàn)元
第6個(gè)月初：再扣回20萬(wàn)元
第7個(gè)月初：再扣回20萬(wàn)元
第8個(gè)月初：再扣回20萬(wàn)元
第9個(gè)月初：再扣回20萬(wàn)元
因此，到第6個(gè)月末時(shí)，已經(jīng)扣回了兩次，每次20萬(wàn)元，總共扣回了40萬(wàn)元。所以，剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額為：100-40=60萬(wàn)元。
