一、考試難度與特點
1.考試難度
合同管理作為監理工程師考試的第一門考試，2022年考試的難度較2021年的考試難度基本持平，但是部分考生可能感覺比去年稍微難一點，因為今年的考試出題更加新穎，有些知識點的出題方式較往年有所創新。勘察設計方面的知識考點今年有所增加，第一章與第三章、第七章的考試分值共減少了8分，其次受防疫政策需要今年考前一個月陸續有省份出臺暫停考試的通知，這對備考的考生心態上也有些動搖。
2.考試特點
合同管理考試，顧名思義考查重點為合同，重者恒重，施工合同還是主角，第三章施工合同招標與第六章施工合同管理，考試分值合計40分，考試占比36%。同時，2022年合同管理考試出題方式有一些創新與突破。考查的內容更加細致。
二、題型與題量
合同管理試卷滿分110分，50道單項選擇題（每道1分），30道多項選擇題（每道2分），考試時間共計120分鐘。分值與題型分布與2021年監理考試一致，考題詳情如下：
考試題型 | 考題分布范圍 | 分值合計 | |||
單項選擇題 | 單選分值 | 多項選擇題 | 多選分值 | ||
合同管理 | 1-50 | 50 | 51-80 | 60 | 110 |
三、考試章節知識點分布統計
1.合同管理考點章節分布
章節 | 單項選擇 | 多項選擇 | 章節分值 | ||
題數 | 分值 | 題數 | 分值 | ||
第一章 建設工程合同管理法律制度 | 3 | 3 | 3 | 6 | 9 |
第二章 建設工程勘察設計招標 | 6 | 6 | 2 | 4 | 10 |
第三章 建設工程施工招標及工程總承包招標 | 7 | 7 | 4 | 8 | 15 |
第四章 建設工程材料設備采購招標 | 5 | 5 | 3 | 6 | 11 |
第五章 建設工程勘察設計合同管理 | 6 | 6 | 4 | 8 | 14 |
第六章 建設工程施工合同管理 | 9 | 9 | 8 | 16 | 25 |
第七章 建設工程總承包合同管理 | 7 | 7 | 1 | 2 | 9 |
第八章 建設工程材料設備采購合同管理 | 4 | 4 | 3 | 6 | 10 |
第九章 國際工程常用合同文本 | 3 | 3 | 2 | 4 | 7 |
合計 | 50 | 50 | 30 | 60 | 110 |
2.合同管理近3年分值統計匯總
章節 | 2020 | 2021 | 2022 |
第一章建設工程合同管理法律制度 | 11 | 11 | 9 |
第二章建設工程勘察設計招標 | 7 | 8 | 10 |
第三章建設工程施工招標及工程總承包招標 | 14 | 17 | 15 |
第四章建設工程材料設備采購招標 | 10 | 11 | 11 |
第五章建設工程勘察設計合同管理 | 10 | 10 | 14 |
第六章建設工程施工合同管理 | 28 | 25 | 25 |
第七章建設工程總承包合同管理 | 8 | 13 | 9 |
第八章建設工程材料設備采購合同管理 | 12 | 8 | 10 |
第九章國際工程常用合同文本 | 10 | 7 | 7 |
合計 | 110 | 110 | 110 |
四、考題再現
1.時間類考題
考查合同簽訂，選擇考查中標通知書發出后30日，但是今年沒有直接考數字，增添了小計算
【2022】某政府投資項目，采用公開招標方式選擇施工承包商，招標文件規定的開標日為2021年6月1日，投標有效期至2021年8月30日止。該項目如期開標并于2021年6月7日完成評標，6月11日向中標人發出中標通知書，則招標人與中標人最遲應在2021年( )訂立書面合同。
A.6月27日
B.7月11日
C.8月1日
D.8月30日
【2022】根據《標準設備采購招標文件》中的通用合同條款，除專用合同條款另有約定外,買方應向賣方支付合同價格的（ ） 作為驗收款。
A.25%
B.30%
C.40%
D.60%
2.合同管理合同優先解釋順序，“每年必背節目”
施工合同、勘察設計合同，物資采購合同，總有一個合同順序等著你
【2022】根據《標準設計施工總承包招標文件》，合同文件包括:①承包人建議書；②中標通知書；③合同協議書。僅就上述組成文件而言，正確的優先解釋順序為( )。
A.①一②一③
B.③一①一②
C.①一③一②
D.③一②一①
在標準總承包合同的通用條款中規定，履行合同過程中，構成對發包人和承包人有約束力合同的組成文件包括:
(1) 合同協議書;
(2) 中標通知書;
(3) 投標函及投標函附錄;
(4) 專用條款;
(5) 通用合同條款;
(6) 發包人要求;
(7)承包人建議書;
(8) 價格清單;
(9) 其他合同文件經合同當事人雙方確認構成合同文件的其他文件。
3.“代理”的考查
不考委托代理終止也沒考表見代理，考查授權委托書
【2022】委托代理采用書面形式授權的，授權委托書應當載明的內容有（ ）
A.代理事項
B.代理權限
C.代理人姓名或名稱
D.代理費用
E.代理期限
4.走近社會熱點生活
“不可抗力”考得多，什么時候還考過“瘟疫”？
【2022】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，屬于不可抗力的情形（ ）。
A.政策和法律調整
B.海嘯
C.瘟疫
D.騷亂
E.地震
5.索賠知識的考題
有人的地方就有江湖，有合同的地方就有索賠
【2022】根據《標準設計施工總承包招標文件》,承包人可獲得工期、費用和利潤補償的情形有( )。
A.發包人違約解除合同
B.不可抗力發生后的工程照管
C.不可預見物質條件
D.發包人原因影響設計進度
E.監理人指示延誤或錯誤
五、2023年考試預測及備考建議
（1）2023年監理工程師考試預測
2022年監理工程師考試整體難度與2021年基本持平，今年國內部分省份受到防疫政策影響暫停或取消了監理工程師考試，如果暫停考試的省份今年不能夠延期開考，2023年監理工程師考生將會進一步累積增加，屆時考試難度系數預估比2022年將會有較大提升。
（2）2023年監理工程師考試的建議
A.教材教輔，避輕就重
作為建筑行業從業者，工作中耳濡目染對合同方面的知識接觸較多，其次合同管理考試重點較為明確，比如第三章施工合同招標與第六章施工合同管理，考查比重較高，我們備考的時候要重點照顧。這類考試閱讀教材的時候建議選擇性的進行閱讀，切忌眉毛胡子一把抓，學會刪繁就簡，“避輕就重”。
知識點雖然出自教材，但是合同管理教材有178頁，整本閱讀既費時間，又容易疲倦，建議選擇整理較好的教輔結合學習，抓住考試的重點，特別是視頻學習前能夠做到提前了解對應章節的主要內容框架，帶著疑問去聽課，學習效果會事倍功半。
啃讀教材是一個漫長且稍帶一點煎熬的過程，看了忘，忘了看，233網校教研團隊精心編制的《干貨筆記》合同管理僅有106頁，對教材做減法的同時能夠做到覆蓋90%以上的考點，緊扣考綱，對教材重點內容進行了系統整理，有知識點總結、有典型真題，幫助考生加深理解與記憶。下載233網校APP就能夠免費閱讀，碎片化的時間也可以充分利用起來，讓原本枯燥的學習更有樂趣！
B.視頻精講，習題鞏固
備考的同時建議報一個網校學習培訓班，花小錢辦大事，建筑類的考生工作本身就比較辛苦，平常工地上瑣碎的事情也比較多，所以報一個培訓班線上輔導學習，給自己的取證之路增添一份保障。合同管理考試重題率比較高，考試通過率也相對較高，跟著網校老師學習可以幫助我們更形象的理解知識點，特別是那些沒有接觸過的知識點，精講班視頻學習能很好的填補知識的空白區域。
精講學習很重要，習題鞏固也不可或缺，對于一些眼高手低的考生朋友，聽課的過程能夠理解，但是做題的時候束手無策，因此適當的習題是非常必要，既可以幫我們加深對知識點理解，鞏固學習成果，同時也能提高我們的答題速度與準確度，這對我們參加考試非常有幫助，特別是針對高頻易錯題、近年真題考前一定要認真刷題，并且查看詳細解析。
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C.平常心備考，志存高遠
近三年因為受到疫情沖擊影響，很多行業都均受到不同沖擊，經濟增速放緩，建筑業更是首當其沖，作為建筑從業者，過得也很艱辛，2020年至2022年因為防疫政策的影響，部分省份取消了一級建造師考試、監理工程師考試等建筑類考試，學習考證、提升自我價值，實現職業晉升的道路變得異常坎坷。
2022年監理工程師考試考前一個月陸續有地方出臺暫停監理考試的通知，很多考生心情估計很奔潰，“窮且益堅，不墜青云志”，越是條件艱難，我們越需要堅持，錯過了一棵大樹，但還有一片森林，學習沒有止境。上半年的監理工程師考試暫停，如果延期開考的話我們是否準備好了呢？我們還可以準備其他類型的考試，例如下半年的消防工程師、安全工程師、一級建造師、一級造價工程師。我們都可以著手去備考，跟著233網校學習，品牌與努力的加持，通過率更有保證。
股神巴菲特說過“目前通脹下最好的保護方式就是投資自己，不管遇到什么情況，個人的才華是不會受到通脹壓力的”，相信我們的國家會管控好疫情，也相信我們自己，考證是為了更好的生活，但不是生活的全部，生活還有很多有意義的事情需要我們去做，平常心備考、志存高遠、努力的堅持，相信幸福終將會與我們相遇！
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