三、案例分析題：
（一）某建筑工程公司擬購(gòu)買(mǎi)一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確：運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年：每年的銷售收益可達(dá)2.8億元，銷售收益將隨市場(chǎng)變化而變化；按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用（按一年銷售收益為2.8億元計(jì)算）每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P／A，10%，50）=9.915，（P／A，10%，30）=9.427。
81.如果實(shí)際發(fā)生值與預(yù)測(cè)值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為（ ）億元。
A.1.432
B.2.865
C.5.687
D.7.932
［答案］BCD
［解析］本題考核的是決策方法和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算。-6.5+（2.8-2）×（P／A，10%，50）=1.432
82.當(dāng)市場(chǎng)情況變化，運(yùn)營(yíng)期將縮短為30年，其他量值不變時(shí)，考慮投資額之后的凈現(xiàn)值為（ ）億元。
A.0.856
B.0.987
C.1.042
D.1.323
［答案］C
［解析］本題考核的是決策方法和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算。本題與上面一題計(jì)算方法完全一樣。
-6.5+（2.8-2）×（P／A，10%，30）=1.042
83.由于市場(chǎng)情況變化，每年的銷售收益減少10%時(shí)，該物業(yè)的凈年值為（ ）億元。
A.-0.865
B.-0.786
C.-0.568
D.-0.036
［答案］D
［解析］本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值和凈年值的計(jì)算。
-6.5/（P／A，10%，50）+[2.8×（1-10%）-（2-1）×（1-10%）-1]=-0.036
84.此物業(yè)投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進(jìn)行該方案決策的為（ ）。
A.期望值法
B.小后悔值法
C.合理性標(biāo)準(zhǔn)法
D.收益值法
［答案］BD
［解析］本題考核的是決策方法。對(duì)于非確定性決策而言，有三種方法：小收益值法、收益值法、小后悔值法。
（二）某普通住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式辦理該項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。公布招標(biāo)信息后，在投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，收到ABCDE.F共6家施工企業(yè)的投標(biāo)文件，施工企業(yè)G的投標(biāo)文件晚了一天送，已向招標(biāo)人作出書(shū)面解釋。各施工企業(yè)均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家成員共計(jì)7人，并授權(quán)該評(píng)委會(huì)確定中標(biāo)人。開(kāi)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)D企業(yè)的投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辯認(rèn)，但進(jìn)行澄清和補(bǔ)正。
評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。
經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后確定中標(biāo)單位為B企業(yè)。
85.此次公開(kāi)招標(biāo)共收到有效投標(biāo)文件（ ）份。
A.4
B.5
C.6
D.7
［答案］B
［解析］本題考核的是投標(biāo)文件的有效性。C企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文件會(huì)被認(rèn)為是廢標(biāo)，無(wú)效，所以對(duì)于6家按時(shí)投標(biāo)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，只有C的投標(biāo)文件無(wú)效，則有效投標(biāo)文件是5份。
86.下列關(guān)于該招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)方式的說(shuō)法中，正確的為（ ）。
A.由投標(biāo)人代表確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員
B.委托建設(shè)單位的主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員
C.從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中，采用隨機(jī)抽取的方式確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員
D.按規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家構(gòu)成比例確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員
［答案］CD
［解析］本題考核的是評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。
87.在初步評(píng)審過(guò)程中應(yīng)作為廢標(biāo)處理的投標(biāo)文件為（ ）。
A.D的投標(biāo)文件
B.C的投標(biāo)文件
C.A的投標(biāo)文件
D.G的投標(biāo)文件
［答案］B
［解析］本題考核的是投標(biāo)文件作為廢標(biāo)的情形。C企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文件會(huì)被認(rèn)為是廢標(biāo)。
88.B企業(yè)應(yīng)在中標(biāo)后（ ）個(gè)工作日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包合同。
A.15
B.30
C.45
D.60
［答案］B
［解析］本題考核的是定標(biāo)與簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)的相關(guān)內(nèi)容。中標(biāo)人確定后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日之內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。
（三） 某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：
（1）該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3。清單報(bào)價(jià)中，甲、乙的綜合單價(jià)分別為480元／m3、60元／m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款。當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的90%結(jié)算；當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15%以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均按原單價(jià)的110%結(jié)算。
（2）措施項(xiàng)目清單費(fèi)用共計(jì)30萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的各月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。
（3）其他項(xiàng)目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金4萬(wàn)元，在后一個(gè)月結(jié)算。
（4）規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用之和的5%，綜合稅率為3.41%。
（5）工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前三個(gè)月平均扣除。
（6）該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。工程施工過(guò)程中，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示
89.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款為（ ）。
A.475.20
B.515.97
C.520.32
D.552.89
［答案］D
［解析］本題考核的是工程量清單計(jì)價(jià)。
（9600×480/10000+2400×60/10000+30+4）×（1+5%）×（1+3.41%）=552.89萬(wàn)元
90.該公程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為（ ）萬(wàn)元。
A.45.72　14.26
B.51.60　15.48
C.52.00　15.60
D.55.29　16.59
［答案］D
［解析］本題考核的是工程款的結(jié)算。預(yù)付款為簽約合同價(jià)的10%： 552.89×10%=55.29；
質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)的3%：552.89×3%=16.59
91.第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單價(jià)款應(yīng)為（ ）萬(wàn)元。
A.100.73
B.100.80
C.110.33
D.110.42
［答案］B
［解析］本題考核的是工程進(jìn)度款的結(jié)算。（2000×480+800×60）/10000=100.80
92.在計(jì)算承包商第3個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括（ ）。
A.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款
B.招標(biāo)人預(yù)留金的結(jié)算
C.因工程量增加或減少超出規(guī)定幅度15%，需調(diào)整單價(jià)
D.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金
［答案］AD
［解析］本題考核的是工程進(jìn)度款結(jié)算。預(yù)付款是在開(kāi)工后的前三個(gè)月平均扣除的，所以第三個(gè)月要考慮預(yù)付款的扣除；質(zhì)量保證金是在每個(gè)月都扣除的，所以第三個(gè)月也應(yīng)該考慮；預(yù)留金題目中說(shuō)明了在后一個(gè)月結(jié)算，所以第三個(gè)月的時(shí)候不考慮。
（四）某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖所示，時(shí)間單位為周。
93.若項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各項(xiàng)工作進(jìn)度正常，則該項(xiàng)目可在（ ）周內(nèi)完成。
A.12
B.13
C.15
D.16
［答案］C
［解析］計(jì)算工期Tc=3+7+5=15天
94.下列工作B的時(shí)間參數(shù)計(jì)算結(jié)果中，正確的為（ ）。
A.自由時(shí)差為2周
B.自由時(shí)差為1周
C.總時(shí)差為0周
D.總時(shí)差為2周
［答案］D
［解析］LAG2,4=ES4-EF2=8-8=0
LAG2,5=ES5-EF2=（3+7）-8=2
FFB=MIN（LAG2,4, LAG2,5）=min（0,2）=0
TF4=TF6+LAG4,6=0+（3+7+5）-（3+5+4）=3
TF5=TF6-LAG5,6=0+（3+7+5）-（3+7+5）=0
TFB=min[（TF4+LAG2,4）, （TF5+LAG2,5）]=MIN（3+0,0+2）=2
即：B工作的自由時(shí)差為0，而總時(shí)差為2，選D
95.工作B的遲完成時(shí)間為第（ ）周。
A.10
B.12
C.13
D.14
［答案］A
［解析］LFB=EFB+TFB=（3+5）+2=10
96.下列工作中，屬于該工程項(xiàng)目重點(diǎn)控制對(duì)象的為（ ）。
A.工作B
B.工作C
C.工作D
D.工作E
［答案］BD
［解析］在該工程中關(guān)鍵工作為AC.E，所以，應(yīng)重點(diǎn)控制的對(duì)象為此三項(xiàng)工作，故選BC
（五） 某建筑公司2008年年末有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益資料如下表所示。
單位：萬(wàn)元
97. 該建筑公司2008年年末的總資產(chǎn)為（ ）萬(wàn)元。
A.1605
B.1881
C.2743
D.4843
［答案］B
［解析］總資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)+固定資產(chǎn)+無(wú)形資產(chǎn)=50+6+8+300+22+451+1038+6=1881萬(wàn)元
98.該建筑公司2008年年末的流動(dòng)負(fù)債為（ ）萬(wàn)元。
A.220
B.235
C.251
D.941
［答案］C
［解析］流動(dòng)負(fù)債=短期借款+應(yīng)付票據(jù)+應(yīng)付賬款+預(yù)算賬款+其他應(yīng)付款=120+5+100+10+16=251萬(wàn)元
99.該建筑公司2009年稅后利潤(rùn)為100萬(wàn)元，該年度可供分配利潤(rùn)多為（ ） 萬(wàn)元。
A.100
B.850
C.924
D.940
［答案］B
［解析］年度可供分配利潤(rùn)=本年凈利潤(rùn)（2009年）+年初未分配利潤(rùn)（2008年年末未分配利潤(rùn)）=100+750=850萬(wàn)元
100.根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，關(guān)于該公司利潤(rùn)分配的說(shuō)法，正確的為 （ ）。
A.由于2009年盈利，故該公司必須按規(guī)定比例提取法定盈余公積金
B.該公司2009年法定盈余公積金的提取基數(shù)應(yīng)為100萬(wàn)元
C.該公司可以把盈余公積金轉(zhuǎn)為資本
D.該公司按規(guī)定提取法定盈余公積金后，不應(yīng)再提取任意盈余公積金
［答案］BC
［解析］A選項(xiàng)錯(cuò)誤，關(guān)于法定盈余公積金的說(shuō)法是：企業(yè)分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按抵減年初累計(jì)虧損后的本年凈利潤(rùn)，10%的比例提取法定盈余公積金，但當(dāng)法定盈余公積金達(dá)到企業(yè)注冊(cè)資金的50%時(shí)，可不再提取。關(guān)于選項(xiàng)B說(shuō)法正確，因?yàn)?008年沒(méi)有虧損，也就是說(shuō)到2009年初并沒(méi)有累計(jì)虧損，所以，法定盈余公積金的計(jì)提基數(shù)應(yīng)為當(dāng)年（2009年）的稅后凈利潤(rùn)100萬(wàn)元。選項(xiàng)C的說(shuō)法正確：企業(yè)的盈余公積金可用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤在于：公司按規(guī)定提取法定盈余公積金后，還可以再?gòu)亩惡罄麧?rùn)中提取任意公積金

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