2008年經(jīng)濟(jì)師考試中級經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)輔導(dǎo):合同的擔(dān)保
1,保證
保證人:一般情況下,國家機(jī)關(guān)、以公益為目的的事業(yè)單位和社會團(tuán)體、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)和職能部門不能作為保證人。
保證方式:一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。考試大論壇
保證擔(dān)保的范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
保證期間:可以由雙方當(dāng)事人自由約定。未約定的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。
保證責(zé)任的消滅:保證合同是一種從合同,保證責(zé)任因主債權(quán)的消滅而消滅。此外,保證責(zé)任也可因規(guī)定的法律事實而消滅。
2,抵押
概念:在抵押關(guān)系中,抵押物品的債務(wù)人或第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。
抵押物: 分清可以抵押和不可以抵押的范圍,注意土地使用權(quán)可以抵押,但所有權(quán)不可以。
抵押物 應(yīng)到相應(yīng)機(jī)關(guān)辦理登記。
3,質(zhì)押
可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。可以作為質(zhì)物的權(quán)利包括匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán),著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)和依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
質(zhì)押的設(shè)立是雙方的法律行為,需要出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。
注意:抵押、質(zhì)押的區(qū)別在于:抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有,而質(zhì)押轉(zhuǎn)移對質(zhì)押物的占有。特別留意一下:
(1)擔(dān)保法要求應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的,抵押合同自登記之日起生效。對于其他財產(chǎn),擔(dān)保法沒要求進(jìn)行登記的,當(dāng)事人可以自愿辦理登記,抵押合同自簽訂之日起生效。兩種情況下抵押合同生效時間不同。
(2)擔(dān)保法要求應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的,按抵押物類型不同,登記部門也不同,注意課本285頁下方給出的不同抵押物的登記部門;擔(dān)保法沒要求辦理登記的,若當(dāng)事人自愿登記,登記部門是抵押人所在地的公證部門。
(3)留意可以作為質(zhì)物的權(quán)利來源:考試大
(4)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。
4,留置
留置的對象是動產(chǎn)。債權(quán)人留置財產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。
5,定金
定金應(yīng)以書面形式約定,定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
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