點(diǎn)擊查看：2011年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)講義匯總

　　第二節(jié)　建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

　　■建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成

　　◇建設(shè)工程造價(jià)

　　→建設(shè)投資(兩種方法)

　　→建設(shè)期利息

　　◇流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　1.我國現(xiàn)行建設(shè)投資構(gòu)成概述(兩種分類方法)

　　1.1 概算法(三大類七小類)

　　■工程費(fèi)用

　　◇設(shè)備工器具購置費(fèi)

　　◇建筑與安裝工程費(fèi)

　　■工程建設(shè)其它費(fèi)用

　　◇土地使用費(fèi)

　　◇與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　◇未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

　　■預(yù)備費(fèi)

　　◇基本預(yù)備費(fèi)

　　◇漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　【2008年真題·單選題】下列各種費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是( )。

　　A.設(shè)備購置費(fèi)

　　B.間接費(fèi)

　　C.土地使用費(fèi)

　　D.直接費(fèi)

　　[答案]C

　　[解析]土地使用費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成部分。

　　1.2 按形成資產(chǎn)法分類(四部分)

　　■形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用

　　■形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用

　　■形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用

　　■預(yù)備費(fèi)

　　【難點(diǎn)】關(guān)于土地使用權(quán)的處理

　　■尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前-無形資產(chǎn)

　　■開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)-開發(fā)成本

　　■建造自用項(xiàng)目-在建工程成本

　　■建設(shè)投資估算表-固定資產(chǎn)其他費(fèi)用

　　2.設(shè)備、工器具購置費(fèi)用

　　2.1 概述(記兩個(gè)公式)

　　設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　■設(shè)備原價(jià)

　　◇為國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)

　　■運(yùn)雜費(fèi)

　　◇指供銷部門手續(xù)費(fèi)、設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)和設(shè)備成套公司的服務(wù)費(fèi)之和

　　工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置×定額費(fèi)率

　　2.2 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)

　　■標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

　　◇出廠價(jià)(有備件的)-從廠家進(jìn)貨

　　◇訂貨合同價(jià)-從設(shè)備供應(yīng)公司進(jìn)貨

　　■非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備-用成本計(jì)算估價(jià)法

　　◇材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi) +廢品損失費(fèi) +外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金+設(shè)計(jì)費(fèi)

　　【典型例題】采用成本計(jì)算估價(jià)法確定的國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)包括的費(fèi)用有( )。

　　A.廢品損失費(fèi)

　　B.非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

　　C.非標(biāo)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)

　　D.非標(biāo)設(shè)備采購保管費(fèi)

　　E.材料費(fèi)

　　[答案]ABE

　　[解析]注意，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)不屬于原價(jià)，屬于第二大項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　2.3 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式(三大種三小種)﹡

　　■內(nèi)陸交貨類(買方責(zé)任大)

　　◇賣方在出口國內(nèi)陸交貨，買方辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口