2014中級經濟師考試《建筑經濟》備考講義2
二、比率法
內部收益率(IRR)的計算方法 —內插法
i1時,凈現值為PW1>0
i2時,凈現值為PW2<0
則內部收益率的計算公式為:
內部收益率函數是減函數,由左圖可以看出:
i1時,凈現值為PW1>0,則r一定比i1大
i2時,凈現值為PW2<0,則r一定比i2小
應用分析
某項目貸款100萬元,要求在3年內每年年末等額償還40萬元,則該筆貸款的利率是( )。
已知(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870
A. 8.56% B. 8.69% C. 9.54% D. 9.71%
答案:D
解析:
① 按給定的利率8%,將年值A=40萬元折現:
PW1=40×(P/A,8%,3)-100=40×2.5770-100=3.08>0
?、?按給定的利率10%,將年值A=40萬元折現:
PW2=40×(P/A,10%,3)-100=40×2.4870-100=-0.52<0
?、?插值法求該筆貸款的利率:r=8%+(10%-8%)×[3.08/(3.08+0.52)]=9.71%
真題推薦:2003-2013年中級經濟師真題匯總 2003-2013年初級經濟基礎真題及答案
編輯推薦:2014中級房地產講義|工商管理筆記|人力資源應試指南|基礎知識應試指南
網校輔導:為幫助考生在自學的基礎上能較好地掌握2014年經濟師考試內容,233網校精心為大家提供了2014年經濟師初中級經濟基礎沖刺班、習題班等課程,點擊免費試聽>>
責編:drfcy評論
相關推薦
- 2016年中級建筑經濟特點分析02-22
- 2016年中級建筑經濟背誦知識點匯總12-28
- 2016年中級建筑經濟知識點背誦:工程保險12-28
- 2016年中級建筑經濟知識點背誦:風險管理12-28
- 2016年中級建筑經濟知識點背誦:建設項目風險12-28
?γ??????? | ??? | ???/???? | ??????? | ???? |
---|---|---|---|---|
2017???м???????????????? | ?????? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м?????????? | ?????? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м????????????????? | ?????? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м????????????? | ????? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м????????????? | ????? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м???????????????? | ??? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м?????????t????? | ??? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |
2017???м???????????t????? | κ???? | ??350 / ??350 | ![]() |
???? |