章　建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算有關(guān)概念的理解及應(yīng)用資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式解決具體問題的能力；檢驗(yàn)考生應(yīng)用數(shù)值法、比率法和期間法進(jìn)行單一投資方案評(píng)價(jià)的能力；檢驗(yàn)考生對(duì)投資方案的類型劃分標(biāo)準(zhǔn)的掌握程度及應(yīng)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行獨(dú)立方案、互斥方案選擇的能力；檢驗(yàn)考生對(duì)價(jià)值工程的概念、工作程序、對(duì)象選擇及功能分析與評(píng)價(jià)的理解程度。

　　考試內(nèi)容

　　（一）資金的時(shí)間價(jià)值

　　熟悉資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因、資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算的種類、復(fù)利計(jì)算的六個(gè)基本公式，能應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和基本公式熟練地進(jìn)行資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。

　　（二）單一投資方案的評(píng)價(jià)

　　掌握凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期的基本概念，并應(yīng)用上述概念熟練地進(jìn)行單一投資方案的評(píng)價(jià)、多投資方案的評(píng)價(jià)與選擇。

　　（三）投資方案的類型與評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　掌握如何運(yùn)用內(nèi)部收益率法進(jìn)行獨(dú)立型投資方案選擇；掌握運(yùn)用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率等方法進(jìn)行壽命期相同的互斥方案選擇；掌握小公倍數(shù)法，特別是凈年值法進(jìn)行壽命期不同的互斥方案選擇的過程；了解什么是混合方案，以及回收期法的基本思路。

　　（四）價(jià)值工程

　　熟悉價(jià)值工程的定義，價(jià)值、功能、成本的概念；了解價(jià)值工程的起源；掌握提高價(jià)值的途徑、全壽命周期的含義、價(jià)值工程的特征；熟悉價(jià)值工程的分析、綜合、評(píng)價(jià)三個(gè)階段的主要內(nèi)容；了解價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則、方法，掌握價(jià)值工程對(duì)象選擇方法中的強(qiáng)制確定法：了解價(jià)值工程情報(bào)資料收集應(yīng)滿足的要求；了解功能分析的目的、功能定義；熟悉功能的四種分類方式、功能系統(tǒng)圖及功能實(shí)現(xiàn)成本與改進(jìn)期望值的確定；了解方案評(píng)價(jià)與選擇的方法。

　　第二章　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗(yàn)考生對(duì)可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點(diǎn)的理解；檢驗(yàn)考生對(duì)本章介紹的基本預(yù)測(cè)方法和決策方法掌握的程度；檢驗(yàn)考生對(duì)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二者的共同點(diǎn)和區(qū)別的理解及有關(guān)基本概念的掌握；檢驗(yàn)考生對(duì)盈虧平衡分析、敏感性分析的應(yīng)用能力。

　　考試內(nèi)容

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　了解可行性研究的目的和任務(wù)；掌握可行性研究的四個(gè)階段及各個(gè)階段的基本要求；了解可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù)；熟悉建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法特點(diǎn)、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別；了解國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中影子價(jià)格、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率、影子匯率的概念；熟悉民用建筑項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)和建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意的幾個(gè)問題。

　　（二）預(yù)測(cè)和決策方法

　　熟悉預(yù)測(cè)的兩種分類方法；了解定性預(yù)測(cè)的基本做法；熟悉簡(jiǎn)單平均法、移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)的基本操作；了解決策的定義和步驟；掌握根據(jù)決策的性質(zhì)分類的確定型、非確定型和風(fēng)險(xiǎn)型的區(qū)別；掌握期望值的計(jì)算方法；熟悉非確定型決策的小收益值法、收益值法、小后悔值法的決策思路和決策過程。

　　（三）建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　熟悉財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率計(jì)算公式；掌握直接效益與直接費(fèi)用、間接效益與間接費(fèi)用、轉(zhuǎn)移支付的概念；了解國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值公式的含義。

　　（四）盈虧平衡分析與敏感性分析

　　掌握產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解；熟悉單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本、年固定成本的盈虧平衡點(diǎn)的含義，熟悉敏感性分析的定義及作用、單要素敏感分析的方法。