31、某工程項目難度較大，技術含量較高，經有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業主于2004年1月20日向符合資質要求的A、B、C三家承包商發出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定8承包商中標，并于2004年4月30日向8承包商發出了中標通知書。之后由于工期緊，業主口頭指令B承包商先做開工準備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2004年6月1日，業主書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業主的決定。后經過雙方多次協商，才于2004年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期為2005年10月30日，承包合同另外規定：
(1)工程預付款為合同總價的25%。
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(配)件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續收回。主要材料及構(配)件比重按60%考慮。
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不進行調整。
(4)材料和設備均由B承包商負責采購。
(5)工程保修金為合同總價的5%，在工程結算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下建筑工程法定的最低保修期限。
經業主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月至第12月)如下表所示。
本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下，2009年3月30日，使用單位發現屋面局部漏水，需要維修，B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業主被迫另請其他專業防水施工單位修理，修理費為5萬元。{Page}
【問題】
1．指出本案招標投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾?
2．業主遲遲不與B承包商簽訂合同，是否符合《招標投標法》的規定?，說明理由。
3．在業主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔本項目施工任務時，B承包商可采取哪些保護自身合法權益的措施?
4．本工程預付款是多少萬元?工程預付款應從哪個月開始起扣?第1月至第7月合計以及第8、9、10月，業主工程師代表應簽發的工程款各是多少萬元?請列出計算過程。
5．B承包商是否仍應對該屋面漏水承擔質量保修責任?說明理由。屋面漏水修理費應由誰承擔?
32、某施工總承包單位于2010年5月與某公司簽訂了框架一剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設計和進度計劃已獲監理工程師批準。2010年6月24日，工程正式開工，地下連續墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發生了以下事件。
事件1：在開挖過程中，遇到砂土層，監理工程師6月30日下停工令，其后進行地質復查；7月4日接到監理工程師下達的復工令，要求7月5日復工。
事件2：因分包商施工的地下連續墻出現質量問題，工期拖延5日，影響了施工的正常進行。
事件3：7月25日至28日，由于當地出現罕見暴雨迫使工程暫停，人工窩工20個工作日。
注：以上事件均發生在關鍵線路上。{Page}
【問題】
1．由于工程施工地質條件的變化造成工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。
2．由于地下連續墻出現質量問題造成工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。
3．由于暴雨造成工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。
4．對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?
33、某綜合樓工程，地下1層，地上10層，鋼筋混凝土框架結構，建筑面積28500m2，某施工單位與建設單位簽訂了工程施工合同，合同工期約定為20個月。施工單位根據合同工期編制了該工程項目的施工進度計劃，并且繪制出施工進度網絡計劃如下圖所示(單位：月)。在工程施工中發生了如下事件。
事件1：因建設單位修改設計，工作K停工2個月。
事件2：因建設單位供應的建筑材料未按時進場，工作H延期1個月。
事件3：因不可抗力原因工作F停工1個月。
事件4：因施工單位原因工程發生質量事故返工，工作M實際進度延遲1個月。
{Page}【問題】
1．指出該網絡計劃的關鍵線路，并指出由哪些關鍵工作組成。
2．針對本案例上述各事件，施工單位是否可以提出工期索賠的要求?并分別說明理由。
3．上述事件發生后，本工程網絡計劃的關鍵線路是否發生改變?如有改變，指出新的關鍵線路。
4．對于索賠成立的事件，工期可以順延幾個月?實際工期是多少?
34、某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日；總工期為120d；竣工時間提前獎勵為3000元/d，誤期損失賠償費為5000元/d。經項目監理機構批準的施工進度計劃如下圖所示(單位：d)。
施工過程中發生如下事件：
事件1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構件做破壞性試驗，以驗證設計參數的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。
事件2：建設單位提供的建筑材料經施工單位清點入庫后，在專業監理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。
事件3：(1)由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3d(每停1d影響30工日，10臺班)；(2)由于機械租賃單位調度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5d(每停1d影響40工日，10臺班)；(3)由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6d(每停1d影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。
事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構件的質量，總監理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。
該工程的實際工期為122d。 {Page}
【問題】
1．事件1中建設單位的說法是否正確?為什么?
2．逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。
3．逐項說明事件3中項目監理機構是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結果(寫出索賠金額計算過程)。
4．事件4中試驗檢驗費用應由誰承擔?
5．分析施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費。金額是多少?
35、某裝飾公司承接了寒冷地區某商場的室內外裝飾工程。其中，室內地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻，采用進口硅酮結構密封膠、鋁塑復合板，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。施工過程中，發生如下事件。
事件1：因木龍骨為甲提供材料，施工單位未對木龍骨進行檢驗和處理就用到工程上。施工單位對新進場外墻陶瓷磚和內墻磚的吸水率進行了復試，對鋁塑復合板核對了產品質量證明文件。
事件2：在送待檢時，為趕工期，施工單位未經監理工程師許可就進行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復驗報告出來，部分指標未能達到要求。
事件3：外墻面磚施工前，工長安排工人在陶粒空心磚墻面上做了外墻飾面磚樣本，并對其質量驗收進行了允許偏差的檢驗。{Page}
【問題】
1．進口硅酮結構密封膠使用前應提供哪些質量證明文件和報告?
2．事件1中，施工單位對甲提供的木龍骨是否需要檢查驗收?木龍骨使用前應進行什么技術處理?
3．事件1中，外墻陶瓷磚復試還應包括哪些項目?是否需要進行內墻磚吸水率復試?鋁塑復合板應進行什么項目的復驗?
4．事件2中，施工單位的做法是否妥當?為什么?
5．指出事件3中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題，寫出正確做法，并補充外墻飾面磚質量驗收的其他檢驗項目。
