一建《法規》第二章近5年考核分值較高，達5-12分！本文精準提煉該章9個核心高頻考點，涵蓋高頻命題點與易錯難點。備考時間緊？鎖定這些精華考點，助你高效掌握法規基礎，輕松拿下一建法規！
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一、一建《法規》歷年分值分布情況
一建《法規》第二章共5個小節，各小節在歷年考試中的分值分布和重要程度有所不同。下面為大家羅列了各節重要考點和歷年分值占比等，如下表：
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二、一建《法規》第二章核心考點
考點1、法人
（1）法人應當具備的條件
①依法成立：應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費（法人以其主要辦事機構所在地為住所）
②能夠獨立承擔民事責任：法人以其全部財產獨立承擔民事責任
③有法定代表人：法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償
（2）法人的分類：營利法人、非營利法人和特別法人
法人 | 內容 | 法人資格取得 |
營利法人 | 有限責任公司、股份有限公司和其他企業法人 | 營業執照簽發日 |
非營利法人 | 事業單位、社會團體、基金會、社會服務機構等 | 需登記的 ，從登記之日 不需登記的，從成立之日 |
特別法人 | 機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟 組織法人、基層群眾性自治組織法人 | 成立之日 |
（3）企業法人與項目經理部的法律關系
項目經理部 | 不具備法人資格 ，而是非常設的下屬機構 |
項目經理 | 受企業法人的委派 ，對建設工程施工項目全面負責的項目管理者 ，是一種施工企業內部的崗位職務 |
法律后果 | 項目經理部、項目經理職務行為法律后果的由企業法人承擔 |
考點2、建設工程委托代理
（1）代理的法律特征
①代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為（有獨立進行意思表示的權利）
②代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為
③代理行為必須是具有法律意義的行為
④代理行為的法律后果歸屬于被代理人
（2）代理的種類
1）委托代理：
①數人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外
②代理人知道或者應當知道代理事項違法仍然實施代理行為，或者被代理人知道或者應當知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應當承擔連帶責任
2）法定代理：無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人
（3）建設工程代理行為的終止
終止 | （1）代理期間屆滿或者代理事務完成； |
（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托； | |
（3）代理人喪失民事行為能力； | |
（4）代理人或者被代理人死亡； | |
（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織的終止。 |
（4）轉托他人代理應當事先取得被代理人的同意
轉托他人代理 | 轉委托代理經被代理人同意或者追認的 ，被代理人可以就代理的事務直接指示轉委托的第三人 ，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任 轉委托代理未經被代理人同意或者追認的 ，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任 ，但是在緊急情況下除外 |
無權代理 | 三種表現形式： 自始未經授權、超越代理權、代理權已終止 |
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內予以追認被代理人未作表示的 ，視為拒絕追認 | |
表見代理 | （1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由（客觀要件） （2）須本人存在過失（3）須相對人為善意 |
代理行為有效 ，對本人產生有權代理的效力 本人在承擔責任后 ，可向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失 |
考點3、建筑業企業資質序列
施工資質分為：綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質
考點4、建筑業企業資質的申請、許可、延續和變更
申請 | （1）可以申請一項或多項建筑業企業資質； （2）企業首次申請或增項申請資質 ，應當申請最低等級資質。 |
延續 | 企業資質證書有效期為5 年；可屆滿延期 ，應在屆滿3 個月前申請辦理手續。 |
變更 | （1）在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商 部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。 （2）發生合并、分立、重組以及改制事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。 |
考點5、企業資質證書的撤回、撤銷、吊銷和注銷
撤回 | （1）企業不再符合條件的 ，應當責令其限期改正 ，整改期限最長不超過3 個月。 （2）企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程。 （3）證書被撤回的企業 ，可在撤回后3 個月內 ，提出低于原等級同類別資質申請。 |
撤銷 | (1)資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的； (2)超越法定職權準予資質許可的； (3)違反法定程序準予資質許可的； (4)對不符合資質標準條件的申請企業準予資質許可的； (5)以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質許可的。 |
注銷 | (1)資質證書有效期屆滿 ，未依法申請延續的； (2)企業依法終止的； (3)資質證書依法被撤回、撤銷或吊銷的； (4)企業提出注銷申請的； (5)法律、法規規定的應當注銷建筑業企業資質的其他情形。 |
考點6、建造師注冊和受聘
初始注冊 | 初始注冊者 ，可自資格證書簽發之日起3年內提出申請；逾期未申請者 ，須符合本專業繼續教育的要求后方可申請初始注冊。 |
延續注冊 | 注冊有效期為3年 |
變更注冊 | （1）變更執業單位，應與原聘用單位解除勞動關系，并辦理變更注冊手續，變更注冊后仍延續原注冊有效期。 （2）注冊建造師變更聘用企業的，應當在與新聘用企業簽訂聘用合同后的1個月內 ，通過新聘用企業申請辦理變更手續。 |
不予批準注冊 | （1）不具有完全民事行為能力的； （2） 申請在兩個或者兩個以上單位注冊的； （3）未達到注冊建造師繼續教育要求的； （4）受到刑事處罰 ，刑事處罰尚未執行完畢的； （5）因執業活動受到刑事處罰 ，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的； （6）因前項規定以外的原因受到刑事處罰 ，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的； （7）被吊銷注冊證書， 自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的； （8）在申請注冊之日前3 年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的； （9） 申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的； （10）年齡超過 65 周歲的 |
考點7、 建造師執業范圍
執業崗位范圍 | 1、不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人 ，發生下列情形之一的除外： （1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的 （2）合同約定的工程驗收合格的 （3）因非承包方原因使項目停工超過120 天（含） ，經建設單位同意的 |
2、擔任施工項目負責人期間原則上不得更換 ，發生下列情形 ，應當辦理書面交接手續后更換施工項目負責人： （1）發包方與注冊建造師受聘企業已解除承包合同的； （2）發包方同意更換項目負責人的； （3）因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。 |
考點8、建筑市場各方主體信用信息公開和應用
（1）公開期限
①基本信息長期公開；優良信用信息公開期限一般為3年；不良信用信息公開期限一般為6個月至3年，并不得低于相關行政處罰期限
②省、自治區和直轄市建設行政主管部門負責審查整改結果，對整改確有實效的，由企業提出申請，經批準，可縮短其不良行為記錄信息公開期限，但公布期限最短不得少于3個月；
③公告部門在作出答復前不停止對違法行為記錄的公告
（2）縣級以上住房城鄉建設主管部門按照“誰處罰、誰列入”的原則，將存在下列情形的建筑市場各方主體，列入建筑市場主體“黑名單”：
①利用虛假材料、以欺騙手段取得企業資質的；
②發生轉包、出借資質，受到行政處罰的；
③發生重大及以上工程質量安全事故，或1年內累計發生2次及以上較大工程質量安全事故，或發生性質惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質量安全事故，受到行政處罰的；
④經法院判決或仲裁機構裁決，認定為拖欠工程款，且拒不履行生效法律文書確定的義務的
考點9、建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準
（1）資質不良行為認定標準（單位5+個人1）：
①未取得資質證書承攬工程的 ，或超越本單位資質等級承攬工程的
②以欺騙手段取得資質證書承攬工程的
③允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的
④未在規定期限內辦理資質變更手續的
⑤涂改、偽造、出借、轉讓《建筑業企業資質證書的》
⑥按規定需持證上崗的技術工種的作業人員未經培訓、考核，未取得證書上崗，情節嚴重的
(2)承攬業務不良行為認定標準（業務來源不良的5種情形）：
①利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬業務的
②相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的
③以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的
④不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重的
⑤將承包的工程轉包或違法分包的
(3)工程質量不良行為認定標準（影響質量的5種情形）：
①在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的其他行為的
②未按照節能設計進行施工的
③未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢測，或未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的
④工程竣工驗收后，不向建設單位出具質量保修書的，或質量保修的內容、期限違反規定的
⑤不履行保修義務或者拖延履行保修義務的
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