1Z101060設備租賃與購買方案的比選分析
1Z101061設備租賃與購買的影響因素
考點1：設備租賃的優點
(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；
(2)可獲得良好的技術服務；
(3)可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；
(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；
(5)設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。
點評：設備租賃的不足之處在于：(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；(3)長年支付租金，形成長期負債；(4)融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。
考點2：影響設備租賃與購買的主要因素
表1Z101061
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序號 |
項目 |
內容 |
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1
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影響設備投資的因素
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(1)項目的壽命期； (2)企業是否需要長期占有設備，還是只希望短期占有這種設備； (3)設備的技術性能和生產效率； (4)設備對工程質量(產品質量)的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設備生產的安全性； (5)設備的成套性、靈活性、耐用性、環保性和維修的難易程度； (6)設備的經濟壽命； (7)技術過時風險的大小； (8)設備的資本預算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時借款利息或利率高低； (9)提交設備的進度 |
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2
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影響設備租賃的因素
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(1)租賃期長短； (2)設備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額； (3)租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等； (4)企業經營費用減少與折舊費和利息減少的關系；租賃的節稅優惠； (5)預付資金(定金)、租賃保證金和租賃擔保費用； (6)維修方式，即是由企業自行維修，還是由租賃機構提供維修服務； (7)租賃期滿，資產的處理方式； (8)租賃機構的信用度、經濟實力，與承租人的配合情況 |
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3
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影響設備購買的因素
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(1)設備的購置價格、設備價款的支付方式，支付幣種和支付利率等； (2)設備的年運轉費用和維修方式、維修費用； (3)保險費，包括購買設備的運輸保險費，設備在使用過程中的各種財產保險費 |
備考資料：2015年一建每日一練 章節習題 練習試卷 歷年真題
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