在一級建造師《工程經(jīng)濟》考試中，計算考點一直占據(jù)很重要的位置，考生們不僅要理解公式概念，還要掌握其計算應(yīng)用。以2019年的考試為例，計算考點的題目總共有24道，其中單選22道，多選2道，純計算考題19道，考核計算公式1道，考核公式概念3道，總分26分。
為幫助考生們系統(tǒng)掌握計算考點相關(guān)知識，233網(wǎng)校以一建《工程經(jīng)濟》教材為基礎(chǔ)，結(jié)合近10年試題考核趨勢，歸納編寫了計算考點系列專題。本文的計算考點源于第三章建設(shè)工程估價系列專題，持續(xù)更新中，記得添加收藏~
計算考點三十四：概算單價的調(diào)整計算
【考核年份：2015、2016、2019】
一、計算公式
當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。當(dāng)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時，可調(diào)整概算指標(biāo)中的每1m2（1m3）造價，計算公式如下：
結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2
式中 J——原概算指標(biāo)；
Q1——概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量；
Q2——概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量；
P1——換入結(jié)構(gòu)的人、料、機費用單價；
P2——換出結(jié)構(gòu)的人、料、機費用單價。
二、計算應(yīng)用
1、經(jīng)典例題一
【2016年試題】新建工程與某已建成工程僅外墻飾面不同，已建成工程外墻為水泥砂漿抹面，單價為 8.75元/m2 ，每平方米建筑面積消耗量為 0.852m2；新建工程外墻為貼釉面磚，單價為 49.25元/m2，每平方米建筑面積消耗量為 0.814m2，若已建成工程概算指標(biāo)為 536元/m2，則新建工程修正概算指標(biāo)為（ ）元/m2。
A．576.50
B．585.25
C．568.63
D．613.26
【233網(wǎng)校答案】C
【233網(wǎng)校解析】本題考查“擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時的調(diào)整計算”。
調(diào)整后的綜合單價=J+Q1P1-Q2P2 =536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63元/m2 ，故正確選項為 C。
2、經(jīng)典例題二
【2019年試題】某建設(shè)項目的建筑面積為 10000m2，按類似工程概算指標(biāo)計算的一般土建工程單位概算造價為 1158.84 元/m2（其中人、料、機費用為 800 元/m2），項目所在地建筑安裝工程企業(yè)管理費率為 8%，按人、料和企業(yè)管理費計算的規(guī)費費率為 15%，利潤率為 7%，增值稅稅率為 9％。與類似工程概算指標(biāo)規(guī)定的結(jié)構(gòu)特征比較，該項目結(jié)構(gòu)有部分變更，換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件中每 100 m2的人、料、機費用為 12450 元，換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件中每 100m2的人、料、機費用為 15800 元，人、料、機費用均不包含增值稅可抵扣進項額。則該項目一般土建工程修正后的概算單價為（ ）元 / m2
A. 833.50
B. 1207.36
C. 1192.34
D. 1316.84
【233網(wǎng)校答案】B
【233網(wǎng)校解析】本題考查“擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時的調(diào)整計算”。
結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=原概算指標(biāo)+換入結(jié)構(gòu)的工程量×換入結(jié)構(gòu)的人、料、機費用單價-換出結(jié)構(gòu)的工程量×換出結(jié)構(gòu)的人、料、機費用單價
調(diào)整后的概算單價=（800+15800÷100-12450÷100）×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%） =1207.36（元/m2）
故正確選項為 B。
三、練習(xí)題
1、【2015年試題】某新建設(shè)項目建筑面積 5000m2，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算單價等算出一般土建工程單位造價為1200元（其中，人、料、機費用1000元，綜合費率20%）。但新建項目的設(shè)計資料與概算指標(biāo)相比，其結(jié)構(gòu)中有部分變更：設(shè)計資料中外墻1磚厚，預(yù)算單價 200元/m3，而概算指標(biāo)中外墻1磚厚，預(yù)算單價 180元/m3，設(shè)計資料中每100m2建筑面積含外墻 62m3，而概算指標(biāo)中含47m3。其余條件均不考慮，則調(diào)整后的一般土建工程概算單價為（ ）元/m2。
A. 1152.72
B. 1203.60
C. 1487.28
D. 1247.28
參考解析：本題考查“擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時的調(diào)整計算”
調(diào)整概算指標(biāo)中的人、料、機每1m2（m3）數(shù)量的方法計算，其計算公式為：
結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的人、料、機數(shù)量（元/m2）＝原概算指標(biāo)的人、料、機數(shù)量＋換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、料、機消耗量費用單價－換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、料、機費用單價消耗量。則調(diào)整后的一般土建工程概算單價＝（1000＋62÷100×200－47÷100×180）×（1＋20%）＝1247.28（元/m2）。
故正確選項為 D。
