一建《經(jīng)濟》第三章近5年考核分值約2-4分！本文精準(zhǔn)提煉該章2個核心高頻考點，涵蓋高頻命題點與易錯難點。備考時間緊？鎖定這些精華考點，助你高效掌握經(jīng)濟基礎(chǔ)，輕松拿下高分值考點！

?? 加學(xué)霸君微信，進免費刷題群 ??

一建《經(jīng)濟》第三章共2個小節(jié)，各小節(jié)在歷年考試中的分值分布和重要程度有所不同。下面為大家羅列了各節(jié)重要考點和歷年分值占比等，如下表：

點擊下載>>2025年一建《公共科》分值分布打卡表（完整版）

考點一：盈虧平衡分析

重要考點，主要考盈虧平衡點的計算。

盈虧平衡等式(利潤為0時，即盈虧平衡)：

(銷售單價×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金及附加×產(chǎn)銷量)-(固定成本+單位可變成本×產(chǎn)銷量)=利潤

盈虧平衡點的計算有兩種：

(1)與產(chǎn)量相關(guān)，包括產(chǎn)銷量盈虧平衡點，生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點。

(2)與售價相關(guān)，產(chǎn)品售價盈虧平衡點。

應(yīng)用此等式的前提條件有：

(1)產(chǎn)量等于銷售量;即等式中的產(chǎn)銷量

(2)產(chǎn)量發(fā)生變化時，單位可變成本不變，即總成本費用是產(chǎn)量的線性函數(shù)。

(3)產(chǎn)量發(fā)生變化時，產(chǎn)品售價不變，即銷售收入是銷售量(產(chǎn)量)的線性函數(shù)。

【計算提示】

(1)看清題意，明確計算的是哪一類盈虧平衡點，計算盈虧平衡時等式中的利潤為0。

(2)題干一般會給出銷售單價，設(shè)計產(chǎn)量、單位稅金及附加、固定成本、單位可變成本數(shù)據(jù)。

(3)如果是計算產(chǎn)量相關(guān)的盈虧平衡點，即產(chǎn)銷量為待求值，其余代入已知數(shù)值。生產(chǎn)能力利用率=產(chǎn)銷量盈虧平衡點/設(shè)計產(chǎn)量×100%

盈虧平衡產(chǎn)量和盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率是越低越好，抗風(fēng)險能力越強。

(4)如果是計算售價相關(guān)的盈虧平衡點，即銷售單價為待求值，其余代入已知數(shù)值，注意產(chǎn)銷量即設(shè)計產(chǎn)量。

考點二：敏感性分析

1、敏感度系數(shù)

概念理解：敏感度系數(shù)是指方案分析指標(biāo)變化的百分率與不確定因素變化的百分率之比。表示分析指標(biāo)對于該不確定因素的敏感程度，從而找出影響分析指標(biāo)的不確定因素。

分析指標(biāo)：第2章里面的經(jīng)濟效果評價指標(biāo)。

不確定因素：如投資、產(chǎn)品售價、主要投入物價格、建設(shè)期、產(chǎn)銷量、貸款利率、外匯匯率等。

計算公式：

評判標(biāo)準(zhǔn)：S_AF>0，同向變化；S_AF<0，反向變化；|SAF|越大，越敏感

優(yōu)缺點：提供變動率之間的比例，不能直接顯示變化后評價指標(biāo)的值

敏感性分析的步驟：

(1)確定分析指標(biāo)。

(2)選擇不確定因素。

(3)計算不確定因素的變化對分析指標(biāo)的影響。

(4)確定敏感性因素；相對測定法通過敏感度系數(shù)確定；絕對測定法通過臨界點確定。

(5)對敏感性分析結(jié)果進行分析。

【計算提示】注意是變化率的比值，有時題目給出的變化量，需要先轉(zhuǎn)換為變化率。注意分析指標(biāo)與不確定因素別弄反。

2、臨界點

概念理解：臨界點是指不確定因素的變化極限值，即不確定因素的變化使方案由可行變?yōu)椴豢尚械呐R界數(shù)值。例如當(dāng)產(chǎn)品價格下降到某一值時，財務(wù)內(nèi)部收益率將剛好等于財務(wù)基準(zhǔn)收益率，此點稱為產(chǎn)品價格下降的臨界點。

臨界點一般不考具體計算，注意以下幾點就好

(1)臨界點是不確定因素的變化使方案由可行變?yōu)椴豢尚械呐R界數(shù)值。

(2)臨界點可用臨界點百分比或者臨界值分別表示。

(3)臨界點越低，影響越大，越敏感。

3、敏感性分析圖

結(jié)合下圖理解：縱坐標(biāo)：評價指標(biāo)(財務(wù)凈現(xiàn)值);橫坐標(biāo)：不確定因素的變化率。

3條斜線分別表示的是：不確定因素(經(jīng)營成本、投資額、產(chǎn)品價格)對評價指標(biāo)(財務(wù)凈現(xiàn)值)的影響。

(1)產(chǎn)品價格變動-5%時，財務(wù)凈現(xiàn)值變?yōu)?，方案由可行變?yōu)椴豢尚校它c為臨界點;

(2)產(chǎn)品價格臨界點最小，最敏感;

(3)產(chǎn)品價格直線最陡，斜率最大，最敏感。

進入233網(wǎng)校一級建造師資料包，下載更多一建備考資料>>

2025年一級建造師四色筆記全新升級上線，助你鎖定核心考點，短時沖刺及格線！

四色筆記的誕生，正是為了解決大家的備考痛點！

??紅色高頻考點→命題組出題范圍

??綠色易錯易混→考場陷阱先預(yù)防

??藍(lán)色數(shù)字計算→關(guān)鍵數(shù)據(jù)不遺忘

??紫色技巧口訣→應(yīng)試加分有錦囊

拿到四色筆記后，建議你這樣復(fù)習(xí)：

一輪：全面鋪開，用四色標(biāo)記，搭建知識框架。

二輪：聚焦重點，強化紅綠藍(lán)紫，攻克薄弱環(huán)節(jié)。

三輪：查漏補缺，鞏固四色要點，從容應(yīng)對考試。

立即行動，搶占備考先機！

9月份，我們頂峰相見！

點擊下載>>一建《公共科+建筑/市政/機電/水利》四色筆記

溫馨提示：文章由作者233網(wǎng)校-lxh獨立創(chuàng)作完成，未經(jīng)著作權(quán)人同意禁止轉(zhuǎn)載。