一建《經濟》第四章近5年考核分值約4分！本文精準提煉該章5個核心高頻考點，涵蓋高頻命題點與易錯難點。備考時間緊？鎖定這些精華考點，助你高效掌握經濟基礎，輕松拿下高分值考點！
?? 加學霸君微信，進免費刷題群 ??
一、一建《經濟》歷年分值分布情況
一建《經濟》第四章共3個小節，各小節在歷年考試中的分值分布和重要程度有所不同。下面為大家羅列了各節重要考點和歷年分值占比等，如下表：
點擊下載>>2025年一建《公共科》分值分布打卡表（完整版）
二、一建《經濟》第四章核心考點
考點一：設備磨損與補償
1、磨損類型
有形磨損 （物質磨損） | 第Ⅰ類 | 設備在使用過程中，外力作用下產生的磨損、變形和損壞 【舉例】長期使用造成零部件損壞、精度降低 |
第Ⅱ類 | 設備在閑置過程中，自然力作用產生實體磨損 【舉例】生銹、腐蝕 | |
無形磨損 （精神磨損、經濟磨損） | 第Ⅰ類 | 由于技術進步、工藝改進，生產同樣結構或性能的設備所需的社會必要勞動時間相應減少，設備市場價格降低→設備原始價值部分貶值，技術沒過時，不影響使用。 【舉例】現在生產20年前的汽車 |
第Ⅱ類 | 由于技術進步、工藝改進，創新出新設備，原設備相對陳舊落后→要考慮換新設備了 【舉例】生產最新的華為手機 | |
綜合磨損 | 同時存在有形磨損和無形磨損的情況。任何設備，這兩類磨損必然同時發生和同時互相影響 | |
有形磨損和無形磨損都會引起設備原始價值的貶值。
注意關鍵詞，有形磨損分別是“使用”和“閑置”導致的。無形磨損是“技術進步”引起的，區別是：第Ⅰ類由于技術進步導致生產效率提高，故原有設備會貶值，但原設備還可以繼續使用。第Ⅱ類由于技術進步導致出現新設備可以替代舊設備。
2、補償方式
1.局部補償：大修理（有形磨損補償）、現代化改裝（無形磨損補償）
2.完全補償：更新（有形、無形磨損補償）
若設備磨損太嚴重而無法修復，或雖然修復但其精度仍達不到要求的，則應該采取更新補償方式。
考點二：設備經濟壽命
1、設備壽命的類型
壽命類型 | 起止、結束時間 | 決定情況 |
自然壽命 | 投入使用→報廢 | 主要有形磨損決定 |
技術壽命 | 投入使用→技術落后淘汰 | 主要無形磨損決定 |
經濟壽命 | 投入使用→經濟上不合理 | 有形、無形磨損共同決定 |
三種壽命的起始時間是一樣的，結束時間有所不同。不同類型壽命的特點要記住。
2、經濟壽命的估算
概念理解：設備的經濟壽命指的是包括實際價值(購置成本)和各年運行成本在內的設備年平均使用成本最低對應的使用年限。估算方法有兩種：公式法與列表法，重點掌握公式法
公式法的計算：
式中：N0—經濟壽命。λ—劣化值。P—目前實際價值。LN—第N年末的預計凈殘值。
【計算提示】考題一般有兩種形式出現
（1）直接根據定義來計算，例如下表：
使用年限 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
平均年度資產消耗成本（萬元） | 90 | 50 | 35 | 23 | 20 | 18 | 15 |
平均年度運行成本（萬元） | 30 | 35 | 30 | 35 | 40 | 45 | 60 |
年平均使用成本（萬元） | 120 | 85 | 65 | 58 | 60 | 63 | 75 |
解析：年平均使用成本=平均年度年運行成本+平均年度資產消耗成本
年平均使用成本最小為第4年：58萬，所以經濟壽命為第4年
（2）直接對公式的考查，題干會給出相關數據，代入即可，故該公式必須記住。
考點三：設備更新方案的比選原則
有3條比選原則：
（1）只考慮未來發生的現金流量
（2）站在咨詢者(第三方)的視角分析問題
（3）設備更新分析以費用年值法為主
沉沒成本的計算：沉沒成本=舊設備賬面價值-當前市場價值=(舊設備原值一歷年折舊費)一當前市場價值
【計算提示】一般考查題目會給出相關數據，直接帶入即可。也有可能結合“折舊費”計算考查，則需要先計算歷年折舊費。
考點四：設備租賃方式與優缺點
1、設備租賃方式（教材主要介紹：經營租賃和融資租賃）
只要是租賃，承租人只有設備的使用權，無所有權。
經營租賃 | （1）特點：雙方均可以一定方式在通知對方的規定時間內取消或終止租賃。出租人承擔維修保養。租賃費計入企業成本，減少企業所得稅納稅基數 （2）適用：技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節性的設備 |
融資租賃 | （1）以融通資金和對設備的長期使用為前提，租賃期相當于設備壽命期 ①特點：不可撤銷性、周期長，出租人不承擔維修保養 ②適用：大型設備、專有技術設備等 （2）融資租賃設備的費用由兩部分組成： ①初始直接費：差旅費、談判費等，計入當期費用一次性抵扣所得稅 ②資產本身價值：作為固定資產可計提折舊費，而各期折舊費計入總成本費用，從而抵扣所得稅納稅基數 |
2、設備租賃的優缺點
優點 | （1）節省設備投資（用較少資金獲得急需設備） （2）加快設備更新速度（租賃可引進先進設備，減少企業因設備陳舊、技術落后而帶來的風險） （3）提高設備利用率（季節性或臨時性設備，租賃可避免購置帶來的閑置） （4）設備租金可在所得稅前扣除（能享受稅費上的利益） （5）保持資金流動狀態（不會使企業資產負債狀況惡化） （6）避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險 |
缺點 | （1）只有使用權而沒有所有權（不能用于擔保、抵押貸款） （2）資金成本高（租金總額要高于直接購置設備的費用，長期負債） （3）租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失 |
考點五：設備租賃費用計算
包括：租賃保證金、擔保費以及租金，重點考查租金的計算。
（1）租賃保證金：承租人交納，一般按合同金額的一定比例計算，或是某一基期數的金額(如一個月的租金額)。
（2）擔保費：承租人請擔保人對租賃交易進行擔保，承租人需要付給擔保人一定金額的擔保費。
（3）租金：計算主要有附加率法和年金法。重點掌握附加率法，年金法本質是考查資金的等值計算，如考試涉及，不能正確理解題意進行列式，或者計算過于復雜，建議跳過。
附加率法計算公式：
【計算提示】考題會給出相關數據，直接代入計算就好，公式必須記憶準確。
可理解為“設備價格的分攤”+“機會成本”+“附加要賺的錢”。
2025年一級建造師四色筆記全新升級上線，助你鎖定核心考點，短時沖刺及格線！
四色筆記的誕生，正是為了解決大家的備考痛點！
??紅色高頻考點→命題組出題范圍
??綠色易錯易混→考場陷阱先預防
??藍色數字計算→關鍵數據不遺忘
??紫色技巧口訣→應試加分有錦囊
拿到四色筆記后，建議你這樣復習：
一輪：全面鋪開，用四色標記，搭建知識框架。
二輪：聚焦重點，強化紅綠藍紫，攻克薄弱環節。
三輪：查漏補缺，鞏固四色要點，從容應對考試。
立即行動，搶占備考先機！
9月份，我們頂峰相見！
溫馨提示：文章由作者233網校-lxh獨立創作完成，未經著作權人同意禁止轉載。
