21、 甲有一套房屋，因房屋距離工作單位較遠，決定將房屋賣掉。7月15日乙找到甲，愿以160萬元價格買下。次日，乙支付給甲100萬元，甲遂將鑰匙交給乙，但未辦理產權過戶登記。同年8月10日，甲又以200萬元價格將該房賣給丙，并在8月15日與丙辦理了房屋過戶手續。下列關于本案合同與物權的說法，正確的有（　　）。
A． 甲與乙的合同有效，與丙的合同無效
B． 兩個合同都已成立但均未生效
C． 由于已將鑰匙交給了乙，因此，房屋的所有權屬于乙
D． 甲與丙辦理了房屋過戶登記手續，因此，房屋的所有權屬于丙。
22、土地使用權出讓合同由（　）與土地使用者簽訂。
A．省人民政府土地管理部門  
B．市、縣人民政府土地管理部門 
C．鎮人民政府土地管理部門  
D．鄉人民政府土地管理部門
23、于無效勞動合同，下列敘述錯誤的是（　　）。
A．采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效 
B．無效的勞動合同，從訂立時起，就沒有法律約束力
C．違反法律、行政法規的勞動合同無效 
D．勞動合同的無效，由勞動行政主管部門確認
24、（　　）負責對全國建設工程勘察、設計活動統一監督管理。
A．質量督察部門 
B．建設委員會 
C．國務院行政主管部門 
D．監理委員會
25、 當事人委托某律師事務所的張律師做自己的訴訟代理人，授權委托書中委托權限一欄僅注明“全權代理”。則張律師有權代為（　　）。
A． 陳述事實、參加辯論
B． 承認、放棄、變更訴訟請求
C． 進行和解
D． 提起反訴或上訴
26、張某不能勝任工作，公司研究決定，從8月1日起解除與張某的勞動合同。根據《勞動法》規定，該公司最遲應于（　　）前以書面形式通知張某。
A． 6月1日
B． 6月16日
C． 7月2日
D． 7月16日
27、（　　）確定的限額以下的小型工程，在建筑工程開工前可以不必向有關部門申請領取施工許可證。
A．國務院建設行政主管部門
B．省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門  
C．縣級以上人民政府建設行政主管部門  
D．建設單位的上級主管部門
28、我國《合同法》規定， 當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，（　）應當向債權人承擔違約責任。
A．第三人 
B．第三人和債務人 
C．第三人或債務人 
D．債務人
29、下列說法錯誤的是（　　）。
A．要約撤銷是指要約在發生法律效力之前，要約人欲使其不發生法律效力而取消該項要約的意思表示
B．要約可以撤銷
C．要約人確定了承諾期限或者以其他形式表明要約不可撤銷時，要約不得撤銷
D．受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并在已經為履行合同做了準備工作的前提下要約不得撤銷
30、建設工程發生質量事故后，有關單位應當在（　）內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。
A．10小時  
B．15小時  
C．24小時  
D．48小時