2024年一級建造師《工程法規(guī)》速記口訣大全
【考點(diǎn)1】法人應(yīng)當(dāng)具備的條件
法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：
(1)依法成立
(2)應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)
(3)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
(4)有法定代表人
速記口訣： “有責(zé)任的人成立機(jī)構(gòu)，成名之后有錢有房”
【考點(diǎn)2】代理的法律特征
(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
(2)代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為
(3)代理行為必須是具有法律意義的行為
(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人
速記口訣：“為名為果”
【考點(diǎn)3】委托代理終止的情形
(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托
(3)代理人喪失民事行為能力
(4)代理人或被代理人死亡
(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止
速記口訣：“滿文小吃四十種”
【考點(diǎn)4】不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程
(1)限額以下的小型工程
(2)臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建
(3)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程
(4)軍用房屋建筑
(5)搶險救災(zāi)等工程
速記口訣：“小臨和國軍救災(zāi)”
【考點(diǎn)5】建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證的條件
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
(1)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
(2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
(3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求
(4)已經(jīng)確定施工企業(yè)
(5)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施(資金落實(shí)承諾書)
(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(消防設(shè)計(jì)審核)
速記口訣：“地龜爭氣，查錯今宵
【考點(diǎn)6】必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目
(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益公眾安全的項(xiàng)目；
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
速記口訣：“國有外國大公(雞)
【考點(diǎn)7】必須進(jìn)行招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)
(1)施工單項(xiàng)合同估算價在人民幣 400 萬元以上
(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在人民幣 200 萬元以上
(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在人民幣 100 萬元以上
速記口訣：“421”
【考點(diǎn)8】可以邀請招標(biāo)的情形
(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇
(2)公開招標(biāo)費(fèi)用占合同額的比例過大
速記口訣：選擇機(jī)會少，公開費(fèi)用高
【考點(diǎn)9】建設(shè)工程招標(biāo)基本程序
履行項(xiàng)目審批手續(xù)、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件及標(biāo)底、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書、資格審查、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同
速記口訣：“首尾遍布投資，開瓶(即)中簽”
【考點(diǎn)10】拒收投標(biāo)文件的情形
(1)逾期送達(dá)
(2)未按要求密封
(3)未通過資格預(yù)審
速記口訣：“大風(fēng)神”
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