11．[201]年二級真題】下列變更中，屬于應當經(jīng)合同當事人雙方協(xié)商一致情形的是()。

A．采購數(shù)量變更

B．公司名稱變更

C．合同簽約人變更

D．公司法定代表人變更

【解析】A。合同不因當事人姓名／名稱、法定代表人、簽約人變更而影響其繼續(xù)履行，因此選項B、C、D應予排除。選項A正確，合同變更指合同內(nèi)容變更，應取得當事人雙方協(xié)商一致。

12．[2007年真題】某施工合同約定質(zhì)量標準為合格，監(jiān)理工程師在巡視時要求承包人“把活兒做得更細些，到時不會少了你們的”。于是項目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標準，因此增加了費用，則該筆費用應由()承擔。

A．發(fā)包人

B．承包人

C．監(jiān)理工程師

D．承包人和發(fā)包人共同

【解析】B。合同變更，應當經(jīng)合同雙方(建設單位和施工單位)協(xié)商一致。監(jiān)理單位不是合同當事人，因此，施工單位單方面變更的，費用應當自行承擔，此其一。“把活兒做得更細些”，屬于質(zhì)量約定不明；“到時不會少了你們的”，屬于價格約定不明；合同變更內(nèi)容約定不明的，推定為未變更，此其二。

13．【2012年二級真題】關(guān)于合同變更條件的說法，錯誤的是()。

A．當事人之間原已經(jīng)存在有效合同關(guān)系

B．合同變更應當采取書面形式

C．合同變更可以通過仲裁庭裁決進行

D．原合同內(nèi)容發(fā)生變化

【解析】B。合同變更的條件是：(1)存在有效的合同關(guān)系；(2)合同內(nèi)容發(fā)生變更；(3)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，或者法院判決、仲裁裁決，或者援引法律直接規(guī)定；(4)形式合法。

14．[20i0年二級真題】下列合同債務中，可以轉(zhuǎn)移的債務是()。

A．經(jīng)施工企業(yè)同意后，建設單位委托他人償還部分工程欠款

B．必須采用專有技術(shù)的施工合同中，施工企業(yè)的全部債務

C．委托監(jiān)理合同中監(jiān)理單位的主債務

D．施工合同中關(guān)于主體結(jié)構(gòu)施工的債務

【答案】A。

15．【2014年二級真題】下列合同中，屬于可變更、可撤銷合同的有()。

A．施工企業(yè)超越資質(zhì)等級訂立的合同

B．施工企業(yè)中未獲得相應授權(quán)的人員訂立的合同

C．建設單位為洗錢而訂立的施工合同

D．顯失公平的合同

E．一方乘人之危與他人訂立的合同

【解析】D、E。選項A、C違法，屬于無效；選項B(無交易資格)屬于可撤銷。

16．[2009年真題】某施工合同因承包人重大誤解而屬于可撤銷合同時，則下列表述錯誤的是()。

A．承包人可申請法院撤銷合同

B．承包人可放棄撤銷權(quán)，繼續(xù)認可該合同

C．承包人放棄撤銷權(quán)后發(fā)包人享有該權(quán)利

D．承包人享有撤銷權(quán)而發(fā)包人不享有該權(quán)利

【解析】C。對違心交易而言，撤銷權(quán)是違心方、不利方、誤解方、受害方的權(quán)利，另一方無撤銷權(quán)。撤銷權(quán)人可以選擇撤銷，也可以選擇變更，也可以選擇放棄該項權(quán)利而繼續(xù)履行。

17．[2006年真題】在投標形勢競爭激烈的情況下，承包人與發(fā)包人簽訂了將風險不合理轉(zhuǎn)嫁給承包人的合同。該合同已履行完畢，承包人對此約定未提出異議，則該合同()。

A．屬于有效合同

B．法院應主動介入判定為無效合同

C．仲裁機構(gòu)應主動介入裁定為可撤銷合同

D．屬于效力待定合同

【解析】A。本合同為顯失公平的可撤銷可變更合同，當事人以行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

18．[2015年二級真題】根據(jù)《合同法》，合同權(quán)利義務終止的情形為()。

A．債務人依法將標的物抵押

B．合同解除

C．債務相互抵消

D．債權(quán)人依法將標的物提存

E．債權(quán)人免除債務

【解析】B、C、E。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：(1)債務已經(jīng)按照約定履行；(2)合同解除；(3)債務相互抵消；(4)債務人依法將標的物提存；(5)債權(quán)人免除債務；(6)債權(quán)債務同歸于一人；(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。選項D錯在“債權(quán)人”，應為“債務人依法將標的物提存”。

19．[2017年二級真題】關(guān)于施工合同單方解除的說法，正確的是()。

A．合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以單方解除

B．承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可以單方解除

C．發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以單方解除

D．承包人已經(jīng)完工的建設工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以單方解除

【答案】B。

20．[2006年真題】甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，約定甲向乙交付200噸水泥，貨款6萬元，乙向甲支付定金1萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金1．5萬元。甲因?qū)⑺噘u給丙而無法向乙交付，給乙造成損失2萬元。乙提出的如下訴訟請求中，不能獲得法院支持的是()。

A．要求甲雙倍返還定金2萬元

B．要求甲支付違約金1．5萬元，同時返還定金1萬元

C．要求甲支付違約金2萬元

D．要求甲雙倍返還定金2萬元，同時支付違約金1．5萬元

【解析】D。“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”只能二選一，所以選項D不能獲得法院支持。這題合適的訴訟請求應是要求支付違約金1．5萬元，并退定金1萬元。選項C是本題中熠熠生輝的選項，合同約定的違約金只有1．5萬，為何卻可以向法院主張甲支付2萬元違約金呢?這里考核的是：“約定的違約金低于實際造成損失的，當事人可以請求違約方增加違約金(直到填平全部損失)”。