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一級建造師掛靠注意事項(新)

來源:233網(wǎng)校 2015年3月4日

  1、掛靠安全最重要,在安全的前提下最求最大利益才合理,實際上就廣東來講,你只要是在正常的掛靠市場上,一般價錢就差不了多少,目前廣東這邊建筑、機電、公路、市政等專業(yè)行情都差不多2.5w左右,市政獨領(lǐng)風(fēng)騷的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了,因為這兩年二級市政過了太多太多,所以價錢降下來了,倒是二級水利現(xiàn)在很火,掛靠價格也極高,大概有3.5w以上。所以建議一些想考二建的童鞋考水利。掛靠的模式一般就是掛證不掛章,個別專業(yè)像市政、機電就可以考慮掛項目。掛項目的費用包括年費(比掛證的高2000左右)、項目補貼(一般按項目造價大小算)、出場費(二級一般800~1000)具體條款需要自己去談,你把握了市場水平,談的時候就有底,不會被騙。有些價錢畸高的,我個人建議要慎重考慮,我有朋友也吃過這方面的虧,這都是慘痛的教訓(xùn)!

  2、掛中介還是掛施工單位,這個需要考慮清楚,各有利弊,關(guān)于這個問題我的觀點是:你有人在某個企業(yè)或者你對這個企業(yè)足夠了解,確定企業(yè)不會拿你的證去掛項目并且企業(yè)給的價錢高于行價,這樣的情況下可以考慮掛在企業(yè),否則還是掛在靠譜兒一點的中介吧。中介有兩種形式,一種是純個人打著某某公司的名字介紹建造師直接跟企業(yè)簽訂合同然后拿介紹費的,這個公司可能連個穩(wěn)定的辦公地點都沒有,或者就是2、3個人的合伙形式;一種是做企業(yè)資質(zhì)升級的公司,這種公司比較正規(guī),有穩(wěn)定辦公場所,人也比較多,客戶比較穩(wěn)定。去年初始注冊的時候我選的第二種模式,今年我的二建公路轉(zhuǎn)注冊的時候試了下第一種模式,對比了一下發(fā)現(xiàn)第一種辦事效率比較高,談好條件馬上就可以跟施工企業(yè)簽協(xié)議,不用等很久。第二種相對比較拖沓,他們會根據(jù)自己手里的建造師跟企業(yè)來安排你,因此比較慢。安全性方面,兩種都可能會碰到黑中介,第一種相對風(fēng)險大一些,不管怎樣決定之前都有充分了解情況,最好去他們公司了解下情況,或者約出來見面談一談,本著對自己負責(zé),怎么謹慎都不為過。

  3、萬一企業(yè)不講信用怎么辦?我也沒什么具體的辦法,感覺可以警告他們?nèi)ソㄔO(shè)局舉報他們掛靠,或者掛失你的證,反正不管怎么辦我感覺都是兩敗俱傷!如果掛靠之前能拿到企業(yè)開的解聘證明,多少會有那么一點保障。

  4、掛靠合同嚴格講算是一個無效文件,因為掛靠本身就是“違法”行為,掛靠合同就是在商量著怎樣“違法”呢,你說它有沒有用。但是萬事都不是絕對的,這個東東還是有一定的效力的,在簽訂掛靠合同的時候需要對各條款細細琢磨,爭取把不利于自己的條款都規(guī)避掉。其實合同的主要幾點抓住了就可以了,例如費用、付款方式、合同起算時間等,還有繼續(xù)教育的問題也要注意下,盡量讓企業(yè)在你掛靠年限內(nèi)安排你的繼續(xù)教育,不然到了第三年轉(zhuǎn)注冊可能會有麻煩。有些無關(guān)緊要的東西,大可不必在意。就像簽個施工合同也得有個通用條款、專用條款什么的,把握住自己的專用條款就可以了。建議大家談合同的時候強硬些,試想一個企業(yè)如果談合同都不尊重你的意見,你掛靠過去還會有爭取其他東西的機會嗎?當然,太容易談來的合同也不一定就是最好的,需要自己去把握去體會,不能太難,也不能太容易。

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