二建《建筑工程》的考題特點：全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握，且運用自如的同時，還需現(xiàn)場實踐經(jīng)驗做支撐，才能漂亮的拿下建筑實務(wù)這門專業(yè)。
二建《建筑工程》的考題特點：全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握，且運用自如的同時，還需現(xiàn)場實踐經(jīng)驗做支撐，才能漂亮的拿下建筑實務(wù)這門專業(yè)。
【學(xué)員問題】：一方當事人可以任意改變合同價款嗎?
【解答】招標工程的合同價款應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人(發(fā)、承包人)訂立書面合同約定。 非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預(yù)(概)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。 合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
【學(xué)員問題】：建設(shè)工程合同價款如何確定?
【解答】招標工程的合同價款應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人(發(fā)、承包人)訂立書面合同約定。 非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預(yù)(概)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。 合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
【學(xué)員問題】：什么是建設(shè)工程價款結(jié)算?
【解答】建設(shè)工程價款結(jié)算(工程價款結(jié)算)，是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預(yù)付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。 國務(wù)院財政部門、各級地方政府財政部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負責(zé)工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。 從事工程價款結(jié)算活動，應(yīng)當遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。
【學(xué)員問題】：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收發(fā)包人擅自使用應(yīng)如何確定竣工日期?
【解答】最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋規(guī)定，當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
建筑實務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學(xué)員的綜合能力，是考試的分值大戶。進度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質(zhì)量、進度、成本等均可結(jié)合命題;此外，加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標準的考查力度，并結(jié)合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實際相結(jié)合的綜合考查形式。
建筑實務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學(xué)員的綜合能力，是考試的分值大戶。進度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質(zhì)量、進度、成本等均可結(jié)合命題;此外，加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標準的考查力度，并結(jié)合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實際相結(jié)合的綜合考查形式。
(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
【學(xué)員問題】：建設(shè)工程的優(yōu)先權(quán)應(yīng)在什么時間內(nèi)行使?
【解答】人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。 建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
學(xué)習(xí)不間斷，2015年！從這里開始＞＞2015年二級建造師考試復(fù)習(xí)指南
如果還在為不知如何進行2015年二級建造師學(xué)習(xí)而煩惱，請選擇233網(wǎng)校二級建造師站幫助您！我們會為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！233網(wǎng)校二級建造師考試網(wǎng)，聘請資深命題專家，策劃出2015年二級建造師輔導(dǎo)招生方案，加入vip班的考生還可享受雙師資授課，選擇自己喜愛的老師講課，根據(jù)教材變化，我們會制定一系列學(xué)習(xí)計劃，讓考友輕松備考。
請相信我們的服務(wù)，加入我們的vip課程體系，輕松備考，我們?yōu)槟！皟r”護航。(最實惠的課程價格，最誠信的服務(wù)體系)
233網(wǎng)校編輯推薦學(xué)習(xí)班級
班級名稱：3科vip班（送教材）【免費體驗】
包含：1門專業(yè)+2門公共科目的（精講+沖刺+習(xí)題+考點預(yù)測+應(yīng)試技巧+老師預(yù)測+2套模考班）2014年vip班全面招生，現(xiàn)在報名送教材還可獨享超長學(xué)習(xí)時間！）考試不過2015年免費重學(xué)
贈送：內(nèi)部章節(jié)練習(xí)+配套課堂練習(xí)+課件下載+高清課件
特色：雙師資授課+移動課堂隨時隨地學(xué)習(xí)
報名咨詢：4000-800-233
二級建造師建筑工程科目單項選擇題20題，每題1分，共計20分；多項選擇題10題，每題2分，共計20分；案例分析題共80分，總計120分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點指引，看最新教材進行預(yù)習(xí)，再來聽精講班老師解讀教材考點，聽課時就不會一頭霧水，思路會比較清晰，也容易掌握各個考點。點擊聽課，進入備考>>
二級建造師建筑工程科目單項選擇題20題，每題1分，共計20分；多項選擇題10題，每題2分，共計20分；案例分析題共80分，總計120分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點指引，看最新教材進行預(yù)習(xí)，再來聽精講班老師解讀教材考點，聽課時就不會一頭霧水，思路會比較清晰，也容易掌握各個考點。點擊聽課，進入備考>>
