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2020二建機電工程高頻考點：施工合同變更與索賠
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1.合同變更
合同變更范圍 | 增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作 |
取消合同中任何工作，但轉由其他人實施的工作除外 | |
改變合同中任何工作的質量標準或其他特性 | |
改變工程的基線、標高、位置或尺寸等設計特性 |
2.項目索賠
分類依據 | 按索賠目的 | 工期索賠、費用索賠 |
按索賠發生的原因 | 延期索賠、范圍變更索賠、加速索賠、不利現場條件 | |
成立的前提條件 | 索賠方與被索賠方存在合同關系 | |
與合同對照，事件已造成了承包商工程項目成本的額外支出，或直接工期損失。 | ||
造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包商的行為或風險責任。 | ||
承包商按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告 | ||
索賠一般情況總結：
施工→業主 | |
可以索賠（有合同關系） | 發包人原因：工期+費用： 1）設計變更 2）趕工（①非承包人原因②影響總工期） 3）發包人風險：地下文物、化石、不利物資條件 4）發包人提供材料、機械、設備 5）工程款延期支付 6）監理錯誤 |
不可索賠 | （1）沒有合同關系，例如分包與業主 （2）自身原因（①進度延遲②自有機具損壞③工程質量不達標④自購材料不合格、損壞） （3）隱蔽工程未經檢查私自覆蓋 （4）固定總價合同（①原料漲價②資金貶值 |
不可抗力 | 工期順延，損失各自承擔 |
【2018真題】工程項目索賠發生的原因中，屬于不可抗力因素的有( )。
A.臺風
B.物價變化
C.地震
D.洪水
E.戰爭
【答案】ACDE
【解析】本題考查施工索賠類型與分類。不可抗力事件，可分為自然事件和社會事件。自然事件主要是不利的自然條件和客觀障礙，如在施工過程中，發生了如地震、放射性污染、 核危害等人力不可抗拒的自然災害和風險，或出現流沙泥、地質斷層、地下文物或構筑物等因素，都可能使工程造價發生變化而引起施工索賠。社會事件則包括國家政策、法律的變更、戰爭等。
