三、案例分析題(共4題，每題20分)
31、根據(jù)下列材料請(qǐng)回答下列題：
某18層辦公樓，建筑面積32 000m2，總高度71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外掛密目安全網(wǎng)，塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)輸工具，2009年11月9日在15層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，吊運(yùn)鋼管時(shí)鋼絲繩滑扣，起吊離地20m后，鋼管散落，造成下面作業(yè)的4名人員死亡，2人重傷。
經(jīng)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：
(1)作業(yè)人員嚴(yán)重違章，起重機(jī)司機(jī)因事請(qǐng)假，工長(zhǎng)臨時(shí)指定一名機(jī)械工操作塔式起重機(jī)，鋼管沒(méi)有細(xì)扎就托底兜著一吊起，而且鋼絲繩沒(méi)有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。
(2)專職安全員在事故發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)。
(3)作業(yè)前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交代了施工方案中的安全管理要求。
【問(wèn)題】
1．該工程招標(biāo)是否可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)?并說(shuō)明理由。
2．事件一中，招標(biāo)人的做法是否正確?為什么?
3．就事件二，談?wù)勀銓?duì)這一說(shuō)明的理解。
4．事件三中，招標(biāo)文件的規(guī)定是否正確?如不正確，請(qǐng)改正。
5．事件四的規(guī)定是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。
6．事件五中，發(fā)售招標(biāo)文件的價(jià)格是否合理?為什么?

32、根據(jù)下列材料請(qǐng)回答下列題：
某大廈工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同，總承包商將該大廈工程項(xiàng)目的裝飾裝修工程分包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的某裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程合同與該工程項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂了該大廈工程項(xiàng)目的裝飾裝修施工合同。
該工程總承包施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件一：基坑開挖后用重型動(dòng)力觸探法檢查，發(fā)現(xiàn)基坑下面存在古墓。
事件二：基坑驗(yàn)槽時(shí)，總承包施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)基坑符合要求。
事件三：為了使水泥漿更具黏結(jié)力，旋噴樁在旋噴前3h對(duì)水泥漿進(jìn)行攪拌。
事件四：基坑回填過(guò)程中，施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量，并對(duì)其進(jìn)行了控制。
【問(wèn)題】
1．該大廈工程項(xiàng)目裝飾裝修工程的分程有何不妥之處?并改正。
2．《建設(shè)工程施工合同文本》由哪幾部分組成?該文本的三個(gè)附件分別是什么?
3．判斷施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng)，如不妥當(dāng)，請(qǐng)改正。
4．基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察哪些部位?
5．基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求?
6．旋噴地基質(zhì)量可采用哪些方法進(jìn)行檢驗(yàn)?

33、根據(jù)下列材料請(qǐng)回答下列題：
某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件要求：提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2008年5月30日。該投資公司于2008年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有5家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工單位于2008年6月2日提交了投標(biāo)保證金。開標(biāo)會(huì)于2008年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和退還投標(biāo)保證金。經(jīng)過(guò)綜合評(píng)選，最終確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司總(甲方)與中標(biāo)單位(乙方)雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2008年8月16日。工程開工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件。
事件一：因拆遷工作拖延，甲方于2008年8月18日才向乙方提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方A、B兩項(xiàng)工作延誤了2d，并分別造成人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日；但乙方c項(xiàng)工作未受影響。
事件二：乙方與機(jī)械設(shè)備租賃商約定，D項(xiàng)工作施工用的某機(jī)械應(yīng)于2008年8月28日進(jìn)場(chǎng)，但因出租方原因推遲到當(dāng)月29日才進(jìn)場(chǎng)，造成D工作延誤ld和人工窩工7個(gè)工日。事件三：因甲方設(shè)計(jì)變更，乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí)，導(dǎo)致人工增加14個(gè)工日，相關(guān)費(fèi)用增加了l．5萬(wàn)元，并使施工時(shí)間增加了2d。
事件四：在F項(xiàng)工作施工時(shí)，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個(gè)工日，其他費(fèi)用l000元，并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長(zhǎng)1d，人工窩工24個(gè)工日。
上述事件中，A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，沒(méi)有機(jī)動(dòng)時(shí)間，其余工作均有足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。
問(wèn)題：
1．第5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)文件產(chǎn)生什么影響?為什么?
2．第4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對(duì)其投標(biāo)保證金應(yīng)如何處理?為什么?
3．上述招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，有哪些不妥之處?請(qǐng)說(shuō)明理由。
4．乙方能否就上述每項(xiàng)事件向甲方提出工期索賠和費(fèi)用索賠?請(qǐng)說(shuō)明理由。
5．合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日；施工管理費(fèi)、利潤(rùn)等均不予以補(bǔ)償。在該工程中，乙方可得到的合理費(fèi)用索賠有哪幾項(xiàng)?費(fèi)用索賠額是多少?

34、根據(jù)下列材料請(qǐng)回答下列題：
某建筑工程建筑面積205 000m2，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下3層，地上l2層，基礎(chǔ)埋深l2．4m，該項(xiàng)工程位于繁華市區(qū)，施工場(chǎng)地狹小。
工程所在地區(qū)地勢(shì)北高南低，地下水流從北向南，施工單位的降水方案計(jì)劃在基坑南邊布置單排輕型井點(diǎn)。
基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對(duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)槽，并對(duì)基底進(jìn)行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350m2軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處理。
工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，2層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)在拆模時(shí)沿陽(yáng)臺(tái)根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯(cuò)誤所造成的。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量大檢查，發(fā)現(xiàn)l層大廳梁柱節(jié)點(diǎn)處有露筋；已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計(jì)圖紙不符；施工人員對(duì)鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。
工程進(jìn)入外墻面裝修階段后，施工單位按原設(shè)計(jì)完成了965m2的外墻貼面磚工作。業(yè)主認(rèn)為原設(shè)計(jì)貼面磚與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進(jìn)行了更換。
問(wèn)題：
1．該工程基坑開挖降水方案是否可靠?說(shuō)明理由。
2．施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進(jìn)行工程驗(yàn)槽的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。
3．發(fā)現(xiàn)基坑基底基軟土后應(yīng)按什么工作程序進(jìn)行基底處理?
4．工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問(wèn)題反映出施工單位質(zhì)量管理中存在哪些主要問(wèn)題?
5．就該項(xiàng)工程背景資料中所發(fā)生的情況，施工單位可索賠的內(nèi)容有哪些?