三、案例分析題(共3題，每題20分)
51、【背景材料】
某豪華酒店工程項目，l8層框架混凝土結構，全現澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經驗收合格。進入裝飾裝修施工階段，該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務，裝飾裝修工程施工工期為l50 d，裝飾公司在投標前已領取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720萬元。
該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法。
(1)地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補，在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，用石灰漿進行打底，木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用。
(2)在水磨石整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設置鑲邊。
【問題】
1．該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是否妥當？為什么？
2．建設工程合同按照承包工程計價方式可劃分為哪幾類？
3．判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當之處？請說出正確的做法。
4．按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定，一般情況下，裝飾裝修工程中應對哪些進場材料的種類和項目進行復驗？


52、【背景材料】
某工程項目難度較大，技術含量較高，經有關招投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業主于2003年1月20日向符合資質要求的A、B、C三家承包商發出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定B承包商中標，并于2003年4月30日向B承包商發出了中標通知書。之后由于工期緊，業主口頭指令8承包商先做開工準備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2003年6月1日，業主書面函告8承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業主的決定。后經過雙方多次協商，才于2003年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2005年10月30日。承包合同另外規定：
(1)工程預付款為合同總價的25%；
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續收回，主要材料及構配件比重按60%考慮；
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調整；
(4)材料和設備均由B承包商負責采購；
(5)工程保修金為合同總價的5%，在工程結算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。經業主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1個月至第l2個月)如下表所示。
B承包商實際完成的建安工作量 (單位：萬元)

施工月份	第1～7個月	第8個月	第9個月	第10個月	第11個月	第12個月
實際完成建安工作量	3000	420	510	770	750	790
實際完成建安工作量累計	3000	3420	3930	4700	5450	6240

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下。2008年3月30日，使用單位發現屋面局部漏水，需要維修，B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業主被迫另請其他專業施工單位修理，修理費為5萬元。
【問題】
1．指出本案招標投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾？
2．業主遲遲不與B承包商簽訂合同，是否符合《招標投標法》的規定？說明理由。
3．本工程預付款是多少萬元？工程預付款應從哪個月開始起扣？第1～7個月合計以及第8、9、10個月，業主工程師代表應簽發的工程款各是多少萬元(請列出計算過程)？
4．B承包商是否仍應對該屋面漏水承擔質量保修責任，說明理由。屋面漏水修理費應由誰承擔？

53、根據背景材料，回答下列問題：

【問題】
1．計算前9周每項工作的BCWP。
2．計算第9周末的費用偏差CV與進度偏差SV，并對其結果含義加以說明。
3．計算第9周末的費用績效指數CPI與進度績效指數SPI，并對其結果含義加以說明。