31、某裝飾裝修工程公司承攬某商場的裝修工程施工任務。
1．在門窗的制作與安裝過程中采用了如下的施工方法：
(1)鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的方法施工；
(2)建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上；
(3)塑料門窗框與墻體間縫隙采用了密封膠密封；(4)在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室外，
2．在對門窗的制作與安裝工程質量控制中采取了如下措施；
(1)厚度大于50 mm的門窗扇應采用螺桿連接門窗框；
(2)鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不小于100 N；
(3)對埋入砌體或混凝土中的木磚應進行防膨脹處理；
(4)制作木門窗的木材中的甲酸含量應符合設計要求；
(5)膠合板門的橫棱和上、下冒頭應采用密封膠密封，以防透氣。
問題
1．在門窗的制作與安裝過程中采用的施工方法中，哪些方法是不妥當的，并改正。
2．在對門窗的制作與安裝工程質量控制中采取的措施中有哪些是不妥當的，請逐一指正，并指出正確的措施或說明理由。
32、某新建辦公大樓的招標文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標，風險范圍內價格不做調整，但中央空調設備暫按120萬元報價；質量標準為合格，并要求創省優質工程獎，但未寫明獎罰標準；合同采用《建設工程施工合同(示范文本)》(GF一99一O201)。
某施工單位以3260萬元中標后，與發包方按招標文件和中標人的投標文件簽訂了合同。合同中還寫明：發包方在應付款中扣留合同額5%，即163萬元作為質量履約保證金，若工程達不到國家質量驗收標準，該質量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價設備經發承包雙方認質認價后，由承包人采購。
合同履行過程中發生了如下事件。
事件一：主體結構施工過程中發生了多次設計變更，承包人在編制的竣工結算書中提出設計變更實際增加費用共計70萬元，但發包方不同意該設計變更增加費。
事件二：中央空調設備經比選后，承包方按照發包方確認的價格與設備供應商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結算時，承包方按投標報價120萬元編制結算書，而發包方只同意按實際采購價80萬元進行結算。雙方為此發生爭議。
事件三：辦公樓工程經四方竣工驗收質量為合格，但未獲得省優質工程獎。發包方要求沒收163萬元質量保證金，承包人表示反對。
事件四：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10 d，發包人要求承包人承擔違約金10萬元。承包人認為工期拖延是設計變更造成的，工期應順延，拒絕支付違約金。
【問題】
1．發包人不同意支付因設計變更而實際增加的70萬元費用是否合理?說明理由。
2．中央空調設備在結算時應以投標價120萬元，還是以實際采購價80萬元為準?說明理由。
3．發包人以工程未獲省優質工程獎為由沒收163萬元質量履約保證金是否合理?說明理由。
4．承包人拒絕承擔逾期竣工違約責任的觀點是否成立?說明理由。
33、某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。
合同約定：工期6個月；A、B工作所用的材料由建設單位采購；合同價款采用以直接費為計算基礎的全費用綜合單價計價；施工期間若遇物價上漲，只對鋼材、水泥和集料的價格進行調整，調整依據為工程造價管理部門公布的材料價格指數。招標文件中的工程量清單所列各項工作的估算工程量和施工單位的報價如下表所示，該工程的各項工作按最早開始時間安排，按月勻速施工，經總監理工程師批準的施工進度計劃如下圖所示。
施工過程中，發生如下事件。
事件一：施工單位有兩臺大型機械設備需要進場，施工單位提出應由建設單位支付其進場費，但建設單位不同意另行支付。
事件二：建設單位提供的材料運抵現場后，項目監理機構要求施工單位及時送檢，但施工單位稱：施工合同專用條款并未對此作出約定，因此，建設單位提供的材料，施工單位沒有送檢的義務，若一定要施工單位送檢，則由建設單位支付材料檢測費用。
事件三：當施工進行到第3個月末時，建設單位提出一項設計變更，使D工作的工程量增加2000 m3。施工單位調整施工方案后，D工作持續時間延長1個月。從第4個月開始，D工作執行新的全費用綜合單價。經測算，新單價中直接費為160元/m3，間接費費率為15%，利潤率為5%，計稅系數為3．14%。
事件四：由于施工機械故障，G工作的開始時間推遲了1個月。第6個月恰遇建筑材料價格大幅上漲，造成F、G工作的造價提高，造價管理部門公布的價格指數見下表。施工單位隧即向項目監理機構提出了調整F、G工作結算單價的要求。經測算，F、G工作的單價中，鋼材、水泥和集料的價格所占比例均分別為25%、35%和10%。
問題
1．事件一中，建設單位的做法是否正確?說明理由。
2．指出事件二中施工單位說法正確和錯誤之處，分別說明理由。
3．事件三中，針對施工單位調整施工方案，寫出項目監理機構的處理程序，列式計算D工作調整后新的全費用綜合單價(計數結果精確到小數點后兩位)。
4．事件四中，施工單位提出調整F和G工作單價的要求是否合理?說明理由。列式計算應調價工作的新單價。
5．計算4、5、6月份的擬完工程計劃投資和施工單位的應得工程款額(計算結果精確到小數點后兩位)。
34、某實施監理的工程項目，采用以直接費為計算基礎的全費用單價計價，混凝土分項工程的全費用單價為446元/m3，直接費為350元/m3，間接費費率為12%，利潤率為10%，營業稅稅率為3%，城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加費率為3%。施工合同約定：工程無預付款；進度款按月結算；工程量以監理工程師計量的結果為準；工程保留金按工程進度款的3%逐月扣留；監理工程師每月簽發進度款的最低限額為25萬元。
施工過程中，按建設單位要求設計單位提出了一項工程變更，施工單位認為該變更使混凝土分項工程量大幅減少，要求對合同中的單價作相應調整。建設單位則認為應按原合同單價執行，雙方意見分歧，要求監理單位調整。經調整，各方達成如下共識：若最終減少的該混凝土分項工程量超過原先計劃工程量的15%，則該混凝土分項的全部工程量執行新的全費用單價，新全費用單價的間接費和利潤調整系數分別為1．1和1．2，其余數據不變。該混凝土分項工程的計劃工程量和經專業監理工程師計量的變更后實際工程量如下表所示。
問題
1．如果建設單位和施工單位未能就工程變更的費用等達成協議，監理單位應如何處理?該項工程款最終結算時應以什么為依據?
2．監理單位在收到合同爭議的調解要求后應如何進行處理?
3．計算新的全費用單價，將計算方法和計算結果填入下表相應的空格中。
4．每月的工程應付款是多少?總監理工程師簽發的實際付款金額應是多少?
