31、 一、背景
華東機(jī)電安裝公司通過招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在某市承包一項(xiàng)商務(wù)樓的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，工程
范圍包括：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消
防工程、電梯工程等。合同造價(jià)為1200萬元。
當(dāng)施工單位收到設(shè)計(jì)變更施工圖后，采用綜合單價(jià)法對(duì)工程量發(fā)生變更情況進(jìn)行查對(duì)，結(jié)果分部分項(xiàng)工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18％。在施工過程中，由于用戶對(duì)某些分部分項(xiàng)工程達(dá)不到使用功能要求，向業(yè)主提出變更設(shè)計(jì)要求。智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后，安裝公司對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，傳感器用高精度儀表現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，使用現(xiàn)場(chǎng)控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號(hào)發(fā)生器對(duì)執(zhí)行器進(jìn)行檢測(cè)。
二、問題
1．工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括哪些組成部分?
2．該工程因設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量變更情況，施工單位應(yīng)如何處理?
3．施工單位應(yīng)怎樣計(jì)算由于設(shè)計(jì)變更引起的新項(xiàng)目費(fèi)用?
4．指出該機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，劃分的分部工程有哪些?
5．智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后，應(yīng)對(duì)哪些建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)?
32、某樞紐工程由節(jié)制閘、船閘和新筑堤防組成。節(jié)制閘14孔，每孔凈寬10m，設(shè)計(jì)流量為1500m3/s；船閘閘室長(zhǎng)120m，船閘凈寬10m；新筑堤防長(zhǎng)3000m。某投標(biāo)人中標(biāo)并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同約定工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)20%。
投標(biāo)文件中部分土方及混凝土工程量、單價(jià)見下表：
|
序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
工程量（萬m3） |
單價(jià)（元/m3） |
|
1 |
土方開挖 |
20 |
11 |
|
2 |
土方填筑 |
12 |
15 |
|
3 |
混凝土 |
3.5 |
320 |
表中未列出的合同其他項(xiàng)目工程款為2000萬元。
承包人編制并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃為：第1~4個(gè)月進(jìn)行土方工程施工，第5個(gè)月開始澆筑混凝土，混凝土采用拌和站拌合（拌和站安裝、調(diào)試需一個(gè)月時(shí)間完成）。
工程開工后，承包人根據(jù)監(jiān)理人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，立即組織進(jìn)場(chǎng)了部分設(shè)備，其中包括挖掘機(jī)2臺(tái)，推土機(jī)2臺(tái)，自卸汽車10輛，拌和站1套。監(jiān)理單位按照合同發(fā)布了開工令。
工程實(shí)施過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：工程開工后，由于征地工作受阻未及時(shí)提供施工場(chǎng)地，使土方工程開工滯后1個(gè)月，承包人提出了書面索賠意向書報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人簽收了意向書，并指示承包人調(diào)整土方工程施工進(jìn)度計(jì)劃，混凝土澆筑施工計(jì)劃不變。承包人提出的設(shè)備索賠費(fèi)用包括2臺(tái)挖掘機(jī)，2臺(tái)推土機(jī)，10輛自卸汽車和1套拌和站進(jìn)場(chǎng)后1個(gè)月的閑置費(fèi)用。
事件二：閘首設(shè)計(jì)建基面為巖石，開挖到建基面時(shí)，未見巖層出露，補(bǔ)充勘測(cè)發(fā)現(xiàn)建基面以下為2m厚的軟土，其下才為巖層，為此設(shè)計(jì)單位提出對(duì)此2m厚的軟土采用碎石土換填處理并提出設(shè)計(jì)變更。碎石土單價(jià)中的直接工程費(fèi)為30元/m3。
事件三：在新筑堤防填筑過程中，遇陰雨天氣，承包人根據(jù)施工措施計(jì)劃，對(duì)填筑面采取措施，以盡量減小陰雨對(duì)工程的影響。
問題：
1．計(jì)算本工程的工程預(yù)付款。首次支付工程預(yù)付款需要滿足哪些條件？
2．指出事件一中承包人的索賠要求是否合理？索賠的費(fèi)用組成是否合理？并分別說明理由。
3．計(jì)算事件二中的碎石土單價(jià)（其他直接費(fèi)費(fèi)率為2%，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率為8%，間接費(fèi)費(fèi)率為9%，企業(yè)利潤(rùn)率為7%，稅率為3.41%；計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。
4．指出事件三中承包人對(duì)填筑面應(yīng)采取的措施。
33、 一、背景
某民營(yíng)造紙企業(yè)為盡快占領(lǐng)西南市場(chǎng)，擬在西南某縣建一座中型造紙廠，在與當(dāng)?shù)乜h政府簽訂三項(xiàng)協(xié)議后，即辦理了有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的審批手續(xù)，由于無初步設(shè)計(jì)，就以暫估工程總價(jià)的方式進(jìn)行施工總承包，因工程資金來源尚未完全落實(shí)，要求施工單位墊資施工。
在資格預(yù)審中，業(yè)主重點(diǎn)審查施工單位的有無墊資能力。共有七家施工單位通過了預(yù)審，獲得投標(biāo)資格。
在投標(biāo)日期前10天，業(yè)主以書面形式修改了工程范圍。有一投標(biāo)單位提出異議，被取消投標(biāo)資格。
在投評(píng)標(biāo)過程中，A公司因報(bào)價(jià)最低，低于成本價(jià)30％，然而又因稱其墊資能力強(qiáng)，被業(yè)主選中，遭到評(píng)標(biāo)專家的一致反對(duì)。B公司雖報(bào)價(jià)合理業(yè)績(jī)好．施工能力強(qiáng)，而標(biāo)書中墊資要求條件苛刻而遭業(yè)主否決。最終選擇了資金狀況一般．報(bào)價(jià)較低，業(yè)績(jī)雖然較弱．但同意業(yè)主墊資條件的C公司。
二、問題
1．該民營(yíng)企業(yè)是否符合招標(biāo)條件?說明具體理由。
2．在資格預(yù)審中，業(yè)主存在什么問題?應(yīng)怎樣解決?
3．投標(biāo)前，業(yè)主取消一投標(biāo)單位的做法是否合理?為什么?
4．說明評(píng)標(biāo)專家否定A公司的理由。
5．試評(píng)估C公司承擔(dān)該工程業(yè)主可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。
34、 一、背景
某公司承建一規(guī)模較大的中成藥制藥廠，有兩條同樣的工藝生產(chǎn)線，設(shè)備由建設(shè)單位采購供應(yīng)，其中6臺(tái)萃取罐中的l臺(tái)備用罐因途中運(yùn)輸不慎，內(nèi)襯玻璃涂層被損，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)后退回制造廠返工重做，但由于制造工藝復(fù)雜，要在完工后3個(gè)月才能進(jìn)場(chǎng)，該公司向建設(shè)單位提出甩項(xiàng)辦理竣工驗(yàn)收，同時(shí)承諾備用罐進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)立即組織人員返回安裝配管連接，使之處于良好的備用狀態(tài)，可以避免人員及機(jī)械在該廠窩工及閑置，以減少經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)單位同意辦理竣工驗(yàn)收。
二、問題
1．建設(shè)單位同意竣工驗(yàn)收的理由是什么?
2．該工程竣工驗(yàn)收的基本程序有什么特點(diǎn)?
3．施工單位是否可以在竣工圖上反映備用罐的安裝實(shí)錄?
4．竣工工程主要的工程技術(shù)資料有哪些?
