三、案例分析題(共4題，每題20分)
31、【背景資料】
某建筑工程總公司總承包了一高級賓館的全部施工任務，其中的土建及裝修工程由本單位下屬獨立法人A公司承擔，建筑電氣及建筑智能化工程分包給B專業公司，給排水及消防工程分包給C專業公司，暖通工程分包給D專業公司。由于工期緊張，要求主體工程完成后，其他各專業必須同時施工。本工程地處大學城，施工環境較為嚴格。為此，總承包單位要求各施工單位對于識別出的環境因素要落實具體保護措施。
【問題】
1．本工程的內部協調由誰負責?協調對象有哪些?
2．在施工過程中，機電安裝和裝修經常在作業面的分配方面發生矛盾，對于這樣的矛盾應如何裁定?裁定的理由什么?
3．施工現場全過程各個環節的環境保護措施的落實包括哪些內容?
4．由于排放建筑污水不合格，環保部門要罰款五千元，處罰應由哪一方承擔，為什么?


32、 【背景資料】
某機電安裝公司中標某海水淡化工程，按照合同要求，已經完成了工程承包范圍內的全部工程量，并對工程質量進行了自檢，自檢結果符合施工圖紙和驗收規范的要求。該機電安裝公司向建設單位提交了竣工驗收報告，請求組織竣工驗收。業主組織設計、監理等單位進行初驗時發現工程施工技術資料中，竣工圖沒有加蓋竣工圖章和施工單位的印章，因此拒絕了該機電安裝公司提出的竣工驗收要求。
【問題】
1．竣工驗收依據的文件有哪些?
2．竣工驗收的步驟是怎樣的?
3．業主拒絕竣工驗收，是否合理?請簡述理由。
4．工程驗收必須符合哪些規定?


33、 【背景資料】
某施工單位承擔一家醫院的機電安裝工程，合同規定，工程量清單計價采用綜合單價計價，計算得相關費用為：分部分項工程量清單計價2500萬元，措施項目清單計價82萬元，其他項目清單計價130萬元，規費90萬元，稅金100萬元。
【問題】
1．工程量清單有哪兩種計價方法?區別是什么?
2．完成該項目的工程量清單所需費用包括哪些?
3．在本案例中，綜合單價應是多少萬元?


34、 【背景資料】
某通風空調公司承建了某購物中心的通風空調工程，工程包含空氣處理機組安裝、冷水機組系統安裝、新風系統安裝等，安裝的項目于2013年5月1日開工，8月30日完工移交業主。該工程公司長期以來客戶反映良好，建立了完善的項目交工后的回訪與保修制度，廣泛聽取用戶意見，改進服務方式，提高服務質量，項目經理親自承擔回訪保修的責任，將回訪納入施工單位的工作計劃、服務控制程序和質量體系文件；制定了回訪工作計劃。
【問題】
1．請簡述施工單位保修的責任范圍。
2．通風空調工程的回訪工作計劃內容有哪些?
3．本工程適合在什么季節回訪?可采取哪些回訪的方式?